Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Wikkestraat 61

2153CE Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Regio Makelaars

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.558

Fotogalerij

Wikkestraat 61 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Ben jij op zoek naar een woning met karakter én potentie? Deze ruime kluswoning in het hart van de stad is dé kans voor jonge gezinnen, starters of tweepersoonshuishoudens die dromen van een eigen plekje dat ze helemaal naar wens kunnen maken. Met vijf slaapkamers en een ideale ligging is dit huis perfect voor gezinnen of mensen die thuiswerken. De tuin op het zuidoosten biedt een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon met een kop koffie. Dit is jouw kans om dicht bij het bruisende stadscentrum én het station te wonen. Is dit jouw nieuwe thuis? HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Ruime kluswoning met volop potentie: Stel je eigen droomwoning samen – de ideale basis is er al! Toplocatie: Op loopafstand van het gezellige centrum en het treinstation. Alles is binnen handbereik! Perfect ingedeeld voor gezinnen of thuiswerkers: Met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte voor iedereen én alles. Tuin op het zuidoosten: Een ideale plek om te ontspannen, barbecueën of te tuinieren in de zon. Woonoppervlakte van 111 m²: Alle ruimte om je eigen visie werkelijkheid te maken. UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN DE WONING Welkom bij jouw toekomstige droomhuis! Aan de buitenkant valt de woning direct op door zijn karaktervolle uitstraling en de eindeloze mogelijkheden die het pand biedt. Een perfecte plek voor iedereen die geen standaard 'kant-en-klaar' woning zoekt, maar een eigen stempel wil drukken. Laat je fantasie de vrije loop en ontdek hoe je deze kluswoning kunt omtoveren tot je ultieme thuis. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die dient als centrale spil van het huis. Hier ligt de basis van wat je nét even anders, groter of moderner kan maken. De woonkamer biedt al een gezellige setting met veel lichtinval, maar je kan er met een creatieve touch een echte eyecatcher van maken. Er is genoeg plek voor een grote bank, spelletjesavonden of borrels met vrienden en familie. De keuken? Die ligt helemaal open voor jouw ideeën. Heb je altijd gedroomd van een kookeiland? Of juist van een moderne keuken met een landelijke twist? Hier kan het. Vanuit de keuken wandel je direct de tuin in. En die tuin… wat een pluspunt! Dankzij de ligging op het zuidoosten staat de hele ochtend en middag de zon op je gezicht. Of je nu geniet van een buitenontbijt in de frisse ochtendlucht of liever 's avonds met een glas wijn ontspant – hier voelt het altijd als vakantie. De kavel biedt ook alle ruimte voor een loungeset, een moestuin of een speelplek voor de kinderen. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers en de badkamer. Hier is aan ruimte absoluut geen gebrek! Overweeg een master bedroom met een walk-in closet, een kinderkamer mét speelhoek, of misschien een comfortabele thuiswerkplek. De tweede verdieping verrast nog meer: hier zijn nog twee multifunctionele slaapkamers te vinden. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een creatieve studio, of een hobbykamer – met 111 m² woonoppervlakte voelt niets nog té ambitieus. Dan hebben we het nog niet over de ligging gehad. Stel je voor: je woont op een steenworp afstand van het centrum met al haar winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Of je stapt 's ochtends in minder dan tien minuten op de trein. Toch voelt het ook rustig en huiselijk, maar wél met alle dynamiek binnen handbereik. Hier krijg je het beste van beide werelden. Pak dus die verfkwast, laat je inspireren en maak van dit huis jouw droomhuis. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die met een beetje liefde en creativiteit alle potentie volledig benut. Is dat jou op het lijf geschreven? BELANGRIJKE KENMERKEN SAMENGEVAT Ruime kluswoning die je volledig naar eigen smaak kunt omtoveren. Centrale ligging op loopafstand van het centrum en het treinstation. Vijf slaapkamers: ideaal voor gezinnen, hobby's of een thuiswerkplek. Fijne tuin op het zonnige zuidoosten. Woonoppervlakte van 111 m² en een zee van mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
393 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2153

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.