Direct naar de inhoud
Logo van gWoon Makelaars

Zichtweg 52

2151WJ Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.062

Fotogalerij

Zichtweg 52 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms heb je van die woningen die gewoon heel veel te bieden hebben. Dit is er zo één; de Zichtweg 52 te Nieuw-Vennep! Deze ontzettend leuke en gas loze HOEKwoning gelegen in het 'oude dorp' van Nieuw-Vennep beschikt over een ruime en lichte leefruimte beneden, maar heeft ook een serre, vier goede slaapkamers, twee badkamers, een vrijstaande stenen garage én een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is ook nog eens gelegen op een perceel van 462 m2! Dankzij de beschutte ligging aan één van de meest gewilde straten in Nieuw-Vennep, geniet je hier van maximale privacy. De wijk is groen en rustig en een pad richting een mooi wandelbos is vlakbij. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn binnen handbereik. Een goede verbinding naar de snelwegen A4 en A44 zorgen ervoor dat Amsterdam, Haarlem en Leiden prima bereikbaar zijn, maar ook de OV verbindingen zijn makkelijk bereikbaar. Kortom; een hele leuke - geen 13 in een dozijn - woning op een fantastische plek! De woning: Begane grond: Je stapt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en het toilet. Vervolgens stap je de ruime, speelse én lichte woonkamer binnen die mogelijkheid biedt voor meerdere zitjes, maar ook een grote eettafel. De half-open keuken heeft verschillende (inbouw) apparatuur en vanuit de keuken stap je de praktische bijkeuken in met wasmachine-/drogeraansluiting en veel kastruimte. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan één nu een doorgang heeft naar de hoofdslaapkamer), een separaat toilet en de badkamer met douche en wastafel met meubel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Tweede verdieping: Overloop, vierde ruime slaapkamer met aansluitend de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tevens heeft deze verdieping ontzettend veel bergruimte. Buiten: De woning is gelegen op een zeer ruim perceel en door de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er is een glazen serre waar het al vroeg in de lente al heerlijk vertoeven is. De vrijstaande stenen garage is voorzien van vloerisolatie en elektra. Verder is er nog een parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar. Ideaal! Energiezuinigheid: Er is flink aan energiezuinigheid gedacht door de huidige eigenaren. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst, is er vloerisolatie aangebracht (naast de muur- en dakisolatie), gedeeltelijk HR++ glas en een elektrische CV ketel. De huidige eigenaren verwarmen middels infrarood panelen en airco's (die uiteraard ook kunnen verkoelen). De radiatoren zijn nog aanwezig, maar niet aangesloten. De woning is dus gas-loos en voorzien van energielabel A! Bijzonderheden: - 160 m2 woonoppervlakte op een perceel van 462 m2 - kunststof kozijnen; onderhoudsvriendelijk - veel privacy en een rustige ligging maar toch nabij voorzieningen - parkeren op eigen terrein - oplevering: in overleg (flexibel)

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
462 m²
Inhoud
601 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
167 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.