Inwoners
4.690
Laatste jaar: 2025
Iepenlaan 9
9663DD Nieuwe Pekela • Groningen
Verkocht
€ 299.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.830
2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 306.830
Koopprijs /m²: € 3.691
Fotogalerij
Omschrijving
In de voormalig veenkolonie Nieuwe Pekela bieden wij een riant en zeer fraai appartement aan, waarbij nergens op is bezuinigd. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een luxe badkamer en een zeer complete keukenopstelling voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en luxe fornuis. Er zijn twee slaapkamers en het grote balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom. Hierdoor is de natuur altijd dichtbij in deze groene omgeving. Het appartement beschikt over een eigen berging en een energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex, dat is voorzien van zowel een trappenhuis als een lift. Het beheer is in handen van het actieve bestuur van de Vereniging van Eigenaars. Dit appartementencomplex is gebouwd in 2003 op het terrein van de voormalige LTS (Talmaschool). Het is ruim opgezet, met goede parkeergelegenheid achter het gebouw en een groen park aan de voorzijde. Op loopafstand ligt recreatiegebied het Heeresmeer, waar het heerlijk vertoeven is. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, watersport of vissen: er is voor ieder wat wils. In de directe omgeving bevinden zich ook een supermarkt, drogist en diverse eetgelegenheden, evenals scholen en sportvelden van onder andere voetbalvereniging VV Pekela (PJC/Damacota) en de bloeiende Tennisclub TC Nieuwe Pekela. Ook huisarts, tandarts en apotheek zijn dichtbij aanwezig. De gemeente Pekela is volop in ontwikkeling en hanteert een toekomstgericht beleid, waarbij vooruitgang hand in hand gaat met het behoud van wat Pekela zo bijzonder maakt. Indeling van de woning: Entree, twee slaapkamers (ca. 7 en 14 m²), toilet met fontein, berging/technische ruimte, ruime woonkamer met toegang tot het balkon, luxe badkamer, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 81m², gebouw gebonden buitenruimte 7m², externe bergruimte 5m², bruto inhoud woning 248m³. Extra informatie: - Energielabel A - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 185,- - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - CV-ketel (Remeha, eigendom, bouwjaar 2020) - Ruim balkon - Nabij grotere plaatsen zoals Stadskanaal, Veendam en Winschoten - Op loopafstand van diverse voorzieningen De geschiedenis van Nieuwe Pekela is nauw verbonden met de vervening, de opkomst van de zeevaart en de ontwikkeling van een eigen gemeentelijke structuur. Nieuwe Pekela ontstond in 1707, toen het oorspronkelijke dorp Pekela werd opgesplitst in Oude en Nieuwe Pekela, na de bouw van een tweede kerk. Deze opsplitsing volgde op de start van de vervening in 1599, waarbij een compagnie veengronden aankocht om turf te winnen. In de 19e eeuw kende Nieuwe Pekela een bloeiperiode in de zeevaart, met schepen die over de hele wereld voeren.
Hypotheek berekenen
€ 299.000
Kosten koper (geschat): € 7.830
2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830
2,78%
Jaarlijks
%
€ 14.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 299.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, portiekflat (appartement)
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Inhoud
- 162 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2003
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- 2020
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
Planning
- Aangeboden sinds
- 08-07-2025
- Verkoopdatum
- 21-02-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Nieuwe Pekela op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Nieuwe Pekela
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwe Pekela. In 2025 waren er 4.690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 229.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 27.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
147
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 4.560 |
| 2022 | 4.585 |
| 2023 | 4.565 |
| 2024 | 4.705 |
| 2025 | 4.690 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.000 |
| 2022 | EUR 182.000 |
| 2023 | EUR 210.000 |
| 2024 | EUR 214.000 |
| 2025 | EUR 229.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 1.100
0-15: 745
15-25: 500
25-45: 1.040
45-65: 1.315
Opleidingsniveau
Hoger
510
Praktisch
1.140
Middelbaar
1.820
Herkomst inwoners (2025)
Europa
320
Nederland
4.125
Buiten Europa
245
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
225
Appartementen
222
Tussenwoningen
314
Vrijstaande woningen
1.071
Twee-onder-één-kap woningen
324
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
362
1925 tot 1950
350
1950 tot 1970
411
1970 tot 1980
375
1980 tot 1990
226
1990 tot 2000
223
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
31
2020 en later
62
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
516
Label C
471
Label B
315
Label D
288
Label A
218
Label F
148
Label E
126
Label A++++
26
Label A+
22
Label A++
7
Label A+++
7
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.000 |
| 2021 | 1.830 | 3.050 |
| 2022 | 1.410 | 2.910 |
| 2023 | 1.160 | 2.840 |
| 2024 | 1.100 | 2.960 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.280
Huurwoning
Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.140
Appartement
Gas: 740 • Elektriciteit: 1.520
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.660
Bedrijvigheid in Nieuwe Pekela (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 13 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwe Pekela.
Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwe Pekela
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?
Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?
In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.
Meer woningen in Nieuwe Pekela
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Jan Oldenburgerstraat E 30
9663RT Nieuwe Pekela
€ 225.000 k.k.
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 300 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Zuidwendingerweg 85
9663AN Nieuwe Pekela
€ 289.500 k.k.
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 635 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Dorpshuisstraat 37
9663GE Nieuwe Pekela
€ 259.000 k.k.
€ 2.233/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 213 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Doorsneeweg 34
9663HJ Nieuwe Pekela
€ 325.000 k.k.
€ 3.155/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 810 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Beukenlaan 12
9663EZ Nieuwe Pekela
€ 369.000 k.k.
€ 3.618/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 363 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Zuidwendingerweg 20
9663AJ Nieuwe Pekela
€ 250.000 k.k.
€ 2.551/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 685 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Dokter Harm Brouwerstraat D 26
9663RL Nieuwe Pekela
€ 275.000 k.k.
€ 2.835/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 465 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Tilstraat H 58 A
9663TD Nieuwe Pekela
€ 335.000 k.k.
€ 2.233/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 833 m²
- Slaapkamers
- 5
