Direct naar de inhoud
Logo van Wes Makelaars

Meidoornlaan 4

9663EC Nieuwe Pekela • Groningen

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 2.831

Fotogalerij

Meidoornlaan 4 Nieuwe Pekela
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYALE EN LUXE UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET SERRE, KANTOOR EN WELLNESSACHTERTUIN Bent u op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning met luxe afwerking, multifunctionele ruimtes én een uitzonderlijk diepe achtertuin? Dan is Meidoornlaan 4 precies wat u zoekt. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning (2007) is in de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd en uitgebreid, met onder andere een luxe serre, kantoorruimte op de begane grond en een unieke wellnessachtertuin. De woning ligt op een rustige, groene locatie nabij park, scholen en sportvoorzieningen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en leefruimte. WONEN EN KOKEN Via de hal met toilet en trapopgang betreedt u de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en strakke afwerking heeft de leefruimte een moderne en lichte uitstraling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. De luxe open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning: perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met gasten. LUXE SERRE EN EXTRA LEEFRUIMTE Aan de achterzijde bevindt zich vanuit de ruime bijkeuken een aangebouwde luxe serre met pelletkachel — een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin en extra leefruimte. Daarnaast is de woning verbouwd met een kantoorruimte op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. VERDIEPINGEN De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Alle dakramen op zolder hebben zonwering. Verder is er airconditioning aanwezig op de overloop en in de woonkamer / keuken voor extra comfort tijdens warme dagen. WELNESSACHTERRUIN MET UNIEKE BUITENRUIMTES De zeer diepe achtertuin is een absoluut hoogtepunt en biedt volop privacy en ontspanning. Hier vindt u onder andere: - sauna en jacuzzi - sfeervolle overkapping - tuinkamer (2022) - schuur/kroeg met bar en toilet (2020) - overkapping bij de schuur (2022) - kleine carport achter (2025) Een perfecte plek voor ontspanning, hobby’s en gezellige avonden met vrienden en familie! DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG - energielabel A - HR++ beglazing - extra vloerisolatie (2024) - 16 zonnepanelen (330 WP) - airconditioning - pelletkachel BIJZONDERHEDEN - Ruim woonoppervlak - Bouwjaar woning: 2007 - Schuur/kroeg: 2020 - Overkapping schuur: 2022 - Tuinkamer: 2022 - Kleine carport achter: 2025 - Vloerverwarming begane grond + hal/woonkamer/keuken - Luxe keuken met moderne apparatuur uit 2022 - Waterontharder uit 2022 - Strakke afwerking en instapklaar - Diepe achtertuin met wellnessvoorzieningen - Kantoorruimte op begane grond - Aangebouwde serre met pelletkachel Zoekt u een ruime, energiezuinige en luxe afgewerkte woning met uitzonderlijke buitenruimte en multifunctionele mogelijkheden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van Meidoornlaan 4! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
532 m²
Inhoud
593 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9663

Google Maps

Nieuwe Pekela op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwe Pekela

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwe Pekela. In 2025 waren er 4.690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.000.

Inwoners

4.690

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwe Pekela
Jaar Inwoners
2021 4.560
2022 4.585
2023 4.565
2024 4.705
2025 4.690

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwe Pekela
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 161.000
2022 EUR 182.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 214.000
2025 EUR 229.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.100 0-15: 745 15-25: 500 25-45: 1.040 45-65: 1.315

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

4.125

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 225
Appartementen 222
Tussenwoningen 314
Vrijstaande woningen 1.071
Twee-onder-één-kap woningen 324

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 362
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 226
1990 tot 2000 223
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 31
2020 en later 62

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

516

Label C

471

Label B

315

Label D

288

Label A

218

Label F

148

Label E

126

Label A++++

26

Label A+

22

Label A++

7

Label A+++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwe Pekela
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.000
2021 1.830 3.050
2022 1.410 2.910
2023 1.160 2.840
2024 1.100 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Nieuwe Pekela (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwe Pekela
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwe Pekela.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwe Pekela

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.

Meer woningen in Nieuwe Pekela

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.