Direct naar de inhoud
Logo van HP Makelaardij & Vastgoedbeheer

Noordercolonie 41

9663TT Nieuwe Pekela • Groningen

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.231

Fotogalerij

Noordercolonie 41 Nieuwe Pekela
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in alle rust, met weids uitzicht in het buitengebied van Nieuwe Pekela. Aan de rustige Noordercolonie in Boven Pekela, met voornamelijk bestemmingsverkeer, ligt deze sfeervolle woning. Hier geniet je van het buitenleven, omringd door rust, ruimte en groen. Bij binnenkomst kun je letterlijk alle kanten op. Kies je voor links, dan stap je de gezellige woonkamer binnen, waar het vrije uitzicht over de landerijen direct de aandacht trekt. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht, terwijl de glas-in-loodramen en de pelletkachel zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Ga je naar rechts, dan kom je in de ruime landelijke woonkeuken. Ook hier zorgt een pelletkachel voor extra comfort en gezelligheid. De keuken combineert rustieke stijl met moderne gemakken en is volledig uitgerust. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond, wat het huis levensloopbestendig maakt. Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als gezellige Whisky proefruimte, een sfeervol plekje om te ontspannen of samen te komen. Vanuit deze kamer heb je direct uitzicht op en toegang tot de groene tuin, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy In de badkamer vind je een fijn ligbad, een wastafel met praktisch meubel en een aparte, afgesloten douchecabine. Alles is verzorgd en functioneel ingericht. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Tot slot is er een handig inpandig schuurtje voor opslag. Via een vlizotrap is de bovenverdieping bereikbaar. Deze ruimte doet momenteel dienst als bergzolder en is door de beperkte stahoogte niet geschikt als volwaardige verblijfsruimte. Wel biedt het volop praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen. Buiten is het minstens zo genieten. De tuin is groen, fraai aangelegd en biedt volop ruimte en privacy. Je vindt er meerder terrassen, waarvan een met een royale overkapping waar je beschut kunt zitten. Genieten van het vroege voorjaarszonnetje kan op het kleinere terras. De tuin herbergt een ydillische vijver en een fruitboomgaard en ruimte voor een eigen moestuin. De tuin is volledig omheind en afsluitbaar, wat het ideaal maakt voor het veilig houden van huisdieren, deze kunnen zo niet ontsnappen. De eigen oprit biedt genoeg plek voor het parkeren van meerdere auto op eigen terrein. De woning is voorzien van comfortabele extra’s zoals 2 pelletkachels, vloerisolatie in een groot deel van het huis en sfeervolle ramen met glas-in-lood details, die perfect passen bij het karakter van de woning. Een ideale plek voor wie landelijke wil wonen, op een locatie waar je elke dag kan genieten van rust en ruimte. En toch zijn alle basisvoorzieningen binnen handbereik: in slechts 10 autominuten sta je in Stadskanaal, Nieuwe Pekela of Veendam. Plaatsen met supermarkten, winkels en alles wat je nodig hebt. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Ruime tuin, perceel oppervlakte 2190 m2 - Levensloopbestendig - Gelegen aan een rustige weg - 2 Pellet kachels - Vrij uitzicht over landerijen De rust, ruimte en fijne sfeer van deze woning moet je gewoon zelf beleven. Daarom nodig ik je, samen met de eigenaar, van harte uit om een binnen te komen kijken! “De Noordercolonie ligt aan de buitenrand van Boven Pekela en grenst aan de streek Hoetmansmeer. Het Hoetmansmeer was vroeger een veenmeer en maakte deel uit van het Boertangermoeras, ook was het de belangrijkste bron van de Pekel A. Tegenwoordig is de Pekel A deels gekanaliseerd tot het Pekelder Diep. Vanuit het Diep liep vroeger een sloot die werd gebruikt voor het vervoer van het afgegraven veen. Deze sloot is later gedempt en kreeg de naam Noordercolonie. Samen met de Zuidercolonie werd dit gebied Boven Pekela genoemd. Kolonie betekent in dit geval “ een te ontwikkelen gebied”.?

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
2190 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9663

Google Maps

Nieuwe Pekela op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwe Pekela

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwe Pekela. In 2025 waren er 4.690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.000.

Inwoners

4.690

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwe Pekela
Jaar Inwoners
2021 4.560
2022 4.585
2023 4.565
2024 4.705
2025 4.690

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwe Pekela
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 161.000
2022 EUR 182.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 214.000
2025 EUR 229.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.100 0-15: 745 15-25: 500 25-45: 1.040 45-65: 1.315

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

4.125

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 225
Appartementen 222
Tussenwoningen 314
Vrijstaande woningen 1.071
Twee-onder-één-kap woningen 324

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 362
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 226
1990 tot 2000 223
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 31
2020 en later 62

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

516

Label C

471

Label B

315

Label D

288

Label A

218

Label F

148

Label E

126

Label A++++

26

Label A+

22

Label A++

7

Label A+++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwe Pekela
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.000
2021 1.830 3.050
2022 1.410 2.910
2023 1.160 2.840
2024 1.100 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Nieuwe Pekela (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwe Pekela
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwe Pekela.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwe Pekela

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.

Meer woningen in Nieuwe Pekela

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.