Direct naar de inhoud
Logo van HP Makelaardij & Vastgoedbeheer

Noordercolonie 51

9663TT Nieuwe Pekela • Groningen

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Noordercolonie 51 Nieuwe Pekela
Foto 89
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met allure en zeer veel grond Welkom aan de Noordercolonie 51, Nieuwe Pekela Op zoek naar een comfortabele en ruime vrijstaande woning met volop privacy, een grote kavel en uitgebreide voorzieningen voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers of werken aan huis? Dan is deze woning aan Noordercolonie 51 in Nieuwe Pekela een droom die uitkomt. Gelegen op een riant perceel van 3.143 m² in een rustige, landelijke omgeving, biedt dit moderne landhuis (bouwjaar 2009) niet alleen een zee aan binnenruimte, maar ook buiten volop mogelijkheden. Of je nu paarden wilt houden, een grote tuin zoekt, of een kantoor of praktijk aan huis wilt beginnen – deze woning biedt het allemaal. De woning is zeer smaakvol en modern ingericht. ''Wooncomfort en ruimte in overvloed'' INDELING Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond. De woning is met zorg gebouwd en uitstekend onderhouden. Je profiteert van een royale woonkamer met veel lichtinval, een woonkeuken van het hoogwaardige merk SieMatic, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken, een werkkamer op de begane grond, en een extra entree via de zijdeur – ideaal voor werk en/of kantoor aan huis. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel, vloerverwarming en een separaat toilet. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolderberging. Deze is omgetoverd naar twee slaapkamers, die speels zijn ontworpen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 247 m², inhoud van 1068 m³ en is voorzien van energielabel A+ – volledig geïsoleerd en zeer veel duurzame verbeteringen aangebracht de afgelopen jaren. ‘’Zeer ruime, fraai aangelegde tuin’’ Buiten vind je een verzorgde tuin, veel ruimte om te genieten van het buitenleven, en volop privacy met maar liefst meer dan 3.000 m2 tuinoppervlakte. Wat deze woning uniek maakt, is de zeer smaakvolle inrichting en de ruimte om het huis. Daarnaast uiteraard ook het vrijstaande stallencomplex, voorheen paardenbak (weer eenvoudig te realiseren indien gewenst, de houten berging – perfect voor de paardenliefhebber, hobbyist of ondernemer aan huis. Met een perceel van maar liefst 3.143 m² heb je hier de ruimte en vrijheid die zeldzaam is geworden. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op afgesloten, eigen terrein. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen in een groene, landelijke omgeving met uitzicht over de omliggende landerijen. De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto ben je zo in Veendam of Winschoten en via de N366 heb je een snelle verbinding richting de A7 en Groningen. In de nabije omgeving zijn scholen, winkels, sportverenigingen en andere voorzieningen beschikbaar. Alle pluspunten op een rijtje: • Vrijstaand landhuis in uitstekende staat • Gebouwd in 2009 – modern en degelijk • 247 m² woonoppervlakte, 900 m³ inhoud • 4 slaapkamers + werkkamer • Riant perceel van 3.143 m² met paardenvoorzieningen • Energielabel A+ – lage energielasten • Veel privacy en vrijheid • Uitstekende locatie voor rustzoekers én ondernemers Namens HP Makelaardij: ‘’U bent van harte welkom om de Noordercolonie 51 te bezichtigen’

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
247 m²
Perceeloppervlakte
3143 m²
Inhoud
1068 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
98 m²
Achtertuin oppervlakte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Rien Versluis (pellet gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9663

Google Maps

Nieuwe Pekela op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwe Pekela

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwe Pekela. In 2025 waren er 4.690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.000.

Inwoners

4.690

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwe Pekela
Jaar Inwoners
2021 4.560
2022 4.585
2023 4.565
2024 4.705
2025 4.690

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwe Pekela
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 161.000
2022 EUR 182.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 214.000
2025 EUR 229.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.100 0-15: 745 15-25: 500 25-45: 1.040 45-65: 1.315

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

4.125

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 225
Appartementen 222
Tussenwoningen 314
Vrijstaande woningen 1.071
Twee-onder-één-kap woningen 324

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 362
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 226
1990 tot 2000 223
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 31
2020 en later 62

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

516

Label C

471

Label B

315

Label D

288

Label A

218

Label F

148

Label E

126

Label A++++

26

Label A+

22

Label A++

7

Label A+++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwe Pekela
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.000
2021 1.830 3.050
2022 1.410 2.910
2023 1.160 2.840
2024 1.100 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Nieuwe Pekela (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwe Pekela
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwe Pekela.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwe Pekela

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.

Meer woningen in Nieuwe Pekela

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.