Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Nieuwegein

Frans van Mierishage 8

3437KX Nieuwegein • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Doorn Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.259

Fotogalerij

Frans van Mierishage 8 Nieuwegein
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime gezinswoning in de rustige wijk Galecop! Ben je met je gezin op zoek naar meer ruimte? Dan is deze gezinswoning in een fijne en rustige buurt precies wat je nodig hebt. Deze woning biedt volop mogelijkheden met een royale tuin, een praktische carport en een woonoppervlakte van maar liefst 135 m². De ligging in de wijk Galecop is ideaal: kindvriendelijk, groene woonomgeving en dichtbij voorzieningen. Maak het helemaal naar eigen wens af en geniet van een thuis dat volledig aansluit op jouw woonwensen. Klinkt dit als jouw ideale plek? Lees dan snel verder! Hoogtepunten: - Beschikt over een praktische carport, ideaal voor je auto en extra bergruimte. - Royale tuin, wat zorgt voor voldoende zonuren én schaduw. - Rustige ligging in een populaire wijk, met scholen, winkels en speeltuinen in de buurt. - Energiezuinige woning met energielabel A, goed voor een comfortabel én voordelig huishouden. - Ruim opgezet met een woonoppervlakte van 135 m² op een perceel van 222 m². - Voorzien van drie ruime slaapkamers, ideaal voor een (groeiend) gezin. Hier kun je iedere dag comfortabel thuiskomen. Deze woning heeft alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, praktische indeling en een fijne omgeving. Met 135 m² woonoppervlak beschik je over veel ruimte voor iedereen in huis. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het een energiezuinige keuze is en past bij de huidige vraag naar duurzaamheid. Wat direct opvalt, is de royale tuin, waardoor je op ieder moment van de dag een fijn plekje kunt vinden. Heb je groene vingers of wil je de kinderen veilig laten buitenspelen? Dat kan hier allemaal. En dankzij de rustige ligging hoef je niet bang te zijn voor te veel drukte in de omgeving. Met drie ruime slaapkamers biedt deze gezinswoning mogelijkheden. Of je nu een slaapkamer wilt ombouwen tot werkruimte of plek nodig hebt voor een groter gezin, het kan allemaal. Ook de praktische carport is een pluspunt. Regen of kou vormen geen belemmering als je vanuit de auto naar binnen moet. Scholen, winkels en speeltuinen zijn allemaal eenvoudig te bereiken. Dit maakt het huis perfect voor jonge gezinnen of gezinnen met kinderen die nét dat beetje extra ruimte nodig hebben. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met ruimte voor de garderobe en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met genoeg ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en een grote eettafel. De open keuken is ruim en praktisch ingedeeld, voorzien van de nodige apparatuur en met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is de brede achtertuin te bereiken met zowel zon als schaduw. Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een overloop waaraan het ruimte balkon zich bevindt. De slaapkamers zijn ideaal om in te richten als kinderkamers, een hoofdslaapkamer of zelfs een werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet, met genoeg ruimte voor iedereen in huis. Omgeving: De wijk Galecop staat bekend als een prettige, groene en kindvriendelijke omgeving. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en speeltuinen: alles ligt op een steenworp afstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want er zijn meerdere supermarkten in de buurt. Daarnaast ben je met een paar minuten fietsen in het gezellige centrum van Nieuwegein en liggen uitvalswegen naar Utrecht en andere steden vlakbij. Deze wijk heeft brede, rustige straten met parkeergelegenheid voor de deur, maar ook wandel- en fietspaden die door het groen lopen. Het is een fijne plek waar zowel kinderen als volwassenen zich snel thuis voelen. Bijzonderheden: 1. Energielabel A. 2. Woonoppervlakte van 135 m². 3. Perceelgrootte van 222 m². 4. Drie ruime slaapkamers. 5. Rustige ligging met kindvriendelijke voorzieningen in de buurt. 6. Praktische carport met plek voor je auto. 7. Ideaal voor jonge gezinnen of gezinnen die meer ruimte zoeken. 8. Brede tuin met volop mogelijkheden. 9. Dicht bij uitvalswegen en het centrum van Nieuwegein. 10. Compleet gezinshuis met een fijne uitstraling. Is dit jouw nieuwe thuis? Neem dan je NVM makelaar mee naar de bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning samen te bekijken. Zeker weten of je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
467 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.