Direct naar de inhoud
Logo van Mommersteeg Makelaardij

Gerbrandypark 60

3437JZ Nieuwegein • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.304

Fotogalerij

Gerbrandypark 60 Nieuwegein
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer-maisonette-appartement met balkon en terras op het zuiden en een fantastisch uitzicht over water en groen. Dit ruime en lichte 3-kamermaisonnette is gelegen in het luxe appartementengebouw ‘De Terrastuinen’ in de populaire woonwijk Galecop. De ruime en lichte woonkamer met open keuken bevindt zich op de begane grond en biedt een prachtig vrij uitzicht over de waterpartij en de dierenweide. Aansluitend ligt een zonnig balkon op het zuiden. Op de onderliggende verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Vanuit één van de slaapkamers is het royale zonneterras bereikbaar. Met een balkon én een ruim terras op het zuiden beschikt dit appartement over een uitzonderlijk fijne buitenruimte op twee niveaus. Daarnaast is er zowel op de woon- als op de slaapverdieping een praktische berging aanwezig. Toplocatie met uitgebreide faciliteiten: Het complex is uitgerust met exclusieve faciliteiten zoals een verwarmd binnenzwembad, sauna/infraroodcabine, fitnessruimte, gemeenschapsruimte met biljart en logeerkamers voor gasten en een afgesloten gemeenschappelijke tuin. Een eigen garage bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder van waaruit u meteen met de lift naar het appartement kunt. Met een ligging in Galecop heeft u alles binnen handbereik: winkelcentrum Galecop, gezondheidscentrum De Galecopperboog, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Binnen 20 fietsminuten bereikt u het bruisende hart van Utrecht. De bushalte is om de hoek en de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn snel bereikbaar. Voor de deur zijn gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Begane grond: Entree met bellentableau en video-intercom. Afgesloten centrale hal met brievenbus en tweede hal met toegang tot de appartementen, lift en de onderbouw waar de genoemde gemeenschappelijke voorzieningen zich bevinden. Indeling appartement: Vanuit de centrale hal met meterkast, toiletruimte, afgesloten garderobe en praktische berging (ca. 4m²) bereikt u de royale, zonnige woonkamer (ca. 50m²). De schuifpui geeft toegang tot het perfect op het zuiden gelegen balkon, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Hier geniet u het hele jaar door comfortabel van de zon én het weidse uitzicht over de waterpartij en de dierenweide. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. De lichte keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad, volop kastruimte en sfeervolle inbouwspots. Verder beschikt de keuken over een dubbele RVS-spoelbak met afgietgedeelte en diverse inbouwapparatuur (allen van Siemens), waaronder een 4-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, magnetron en heteluchtoven, een vaatwasser (Bosch, 2024) en een koel-/vriescombinatie (Siemens). Deze verdieping is voorzien van lamelparket. Souterrain: Via de trap in de woonkamer bereikt u het souterrain, waar zich de twee ruime slaapkamers, was- en bergruimte en badkamer bevinden. De hoofdslaapkamer (ca. 17m²) is voorzien van een grote kast en heeft directe toegang tot het tweede terras, een heerlijk privéplekje om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De tweede slaapkamer (ca. 12m²) bevindt zich ook aan de achterzijde van het appartement en is ook van goed formaat. De badkamer (ca. 8m²) is royaal en compleet, met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en designverlichting, handdoeken radiator en een tweede toilet met bidet. Bovendien zorgt de elektrische vloerverwarming voor extra comfort, een heerlijke start van de dag. Ruime was-/bergruimte (ca. 5m²) met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking Garage: Ruime garage van 18m² voorzien van elektrische deur met afstandsbediening, gelegen in een afgesloten garagestraat. Bijzonderheden: - Op de begane grond in het complex ‘De Terrastuinen’ gelegen een royaal 3-kamer maisonnette appartement. - Ruime en lichte woonkamer met glaswand over de volle breedte. - Op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik (winkels, openbaar vervoer en medisch centrum op loopafstand). - Balkon (ca. 10m²) en royaal terras (ca. 20m²) op het zuiden. - Diverse luxe voorzieningen in het complex o.a. verwarmd zwembad, sauna/infrarood-cabine, fitnessruimte, lounge en gastenverblijven te huur voor bewoners i.v.m. bezoek. - Ruime garage van 18 m² gelegen in een afgesloten garagestraat. - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. - Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet. - Houten kozijnen met kantel/kiepramen en horren, de schuifpui heeft een schuifhor. - Appartementencomplex is voorzien van lift en automatische deuropeners. - Mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto voor de deur. - Definitief energielabel: - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. - Servicekosten: € 316,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Plan een bezichtiging! Ziet u zichzelf al wonen in dit royale appartement met unieke voorzieningen en een toplocatie? Neem dan snel contact op met Mommersteeg Makelaardij voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.