Direct naar de inhoud
Logo van Jan Wolters Makelaardij

Jan van Scorelhage 51

3437KC Nieuwegein • Utrecht

Onder bod

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Jan van Scorelhage 51 Nieuwegein
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden, ruime en lichte familiewoning ligt in de geliefde wijk Galecop, aan een brede straat met vrij uitzicht op een groenstrook. Hier woon je rustig en groen, met alle comfort van een moderne woning binnen handbereik. De woning biedt volop leefruimte met een ruime keuken, een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, 24 zonnepanelen en airconditioning op de 2e verdieping. Daarnaast geniet je van zowel een zonnige voor- als achtertuin, een stenen berging en een handige achterom. Voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid en er zijn voldoende openbare laadplekken in de directe omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in Galecop. Deze populaire wijk staat bekend om de fijne leefomgeving met veel groen en uitstekende voorzieningen. Denk aan goede scholen, sportfaciliteiten, winkels en zorgvoorzieningen – alles dichtbij. Bovendien woon je hier bijzonder centraal: met bedrijvenpark Papendorp om de hoek, snelle verbindingen naar de A2, A12 en A27 en een uitstekende OV-verbinding sta je binnen korte tijd in Utrecht. Indeling. Begane grond: Je stapt binnen in de hal met toilet, meterkast de trap naar boven en een tussendeur naar de ruime woonkamer. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, uitgevoerd in rustige, neutrale kleuren en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur te weten; een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer met een sfeervolle pelletkachel, ligt aan de achterzijde. Vanuit hier loop je via de openslaande deuren zo de tuin in. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is ruim 13 meter diep Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, allemaal praktisch in te delen. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De badkamer is volledig betegeld en biedt alles wat je nodig hebt om de dag beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Op de voorzolder is plek voor zowel de wasmachine als de wasdroger. Op deze verdieping hangt ook de airconditioning. De grote zolderkamer met dakraam is perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten. Of je nu wilt loungen in de zon, een boek wilt lezen in de schaduw of gezellig wilt barbecueën met de hele familie, het kan hier allemaal. Achterin bevindt zich bovendien een praktische vrijstaande berging. Bijzonderheden: - Perfect onderhouden tussenwoning, gelegen in de populaire wijk Galecop; - De begane grond is modern afgewerkt en de zithoek heeft een sfeervolle pelletkachel; - De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van 24 zonnepanelen; - De 2e verdieping biedt mogelijkheden voor extra (slaap)kamers en is voorzien van airconditioning; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De woning heeft een definitief energielabel A+. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.