Direct naar de inhoud
Logo van Moen Garantiemakelaars

Landmansweide 14

3437DC Nieuwegein • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Atria Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.094

Fotogalerij

Landmansweide 14 Nieuwegein
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom en ontdek uw toekomstige droomhuis in Nieuwegein! Dit indrukwekkende rijtjeshuis ligt in de rustige straat aan de Landmansweide, dichtbij parken en stedelijke voorzieningen, en beschikt over tal van luxueuze voorzieningen. Gebouwd in 1982 en fraai gerenoveerd, beschikt het pand over 4 slaapkamers, rolluiken, airco's, dakkapel, zonnepanelen en een energielabel A. Waar wacht je nog op? **Locatie & Omgeving** Nieuwgein is een levendige stad met een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Landmansweide, de straat waar dit pand zich bevindt, ligt in een rustige woonwijk nabij een groenvoorziening. Echt ideaal voor de kinderen, om zelf te wandelen of uw hondje uit te laten. De straat is goed verbonden met scholen, supermarkten, een sportschool, wandelparken en uitvalswegen. U kunt dus gemakkelijk genieten van het beste wat Nieuwgein te bieden heeft. **Begane grond** Bij binnenkomst verwelkomt de begane grond u met een ruime en sfeervolle woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel van de woning. Aan de achterzijde treft u de moderne inbouwkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer. **Verdiepingen & indeling** Het pand beschikt over twee (slaap)verdiepingen, met in totaal 4 ruime slaapkamers. De eerste verdieping heeft 3 van de slaapkamers, en de tweede verdieping heeft de laatste slaapkamer. Op zolder heeft u eveneens een grote dakkapel. Ook op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer met toilet, vaste wastafel met badmeubel en inloopdouche. **Buitenruimte & tuin** De woning heeft een prachtig aangelegde voor en achtertuin. De hoofdtuin aan de achterkant ligt op het zuidoosten, dus je kunt altijd genieten van de zon. Ook treft je hier een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, voor al uw opslagbehoeften. **Parkeren & extra voorzieningen** Het parkeren is hier geen probleem met openbare parkeergelegenheden in de buurt. De woning is ook voorzien van 11 zonnepanelen - een geweldige manier om energiekosten te besparen en bij te dragen aan een duurzamere toekomst. Oplevering in overleg Vraagprijs € 475.000,- k.k. **Bijzonderheden & extra informatie** * Verwarming geleid via stadsverwarming * Huis is voorzien van moderne keuken, badkamer, toilet en airco's * Energielabel klasse A * Totaal vijf kamers, waarvan vier slaapkamers * De tuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon * 11 Zonnepanelen aanwezig * Dakkapel op de 2e verdieping * Rolluiken aanwezig voor extra privacy en veiligheid Elk detail van dit huis is ontworpen voor comfort, gemak en stijl. Van de ideale locatie tot de moderne voorzieningen en de prachtig aangelegde tuin, dit pand in Nieuwgein is echt een instapklaar. Mis deze kans niet om uw droomhuis werkelijkheid te maken - neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.