Direct naar de inhoud
Logo van Jan Wolters Makelaardij

Pieter de Hooghhage 47

3437NX Nieuwegein • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Aspekt Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.621

Fotogalerij

Pieter de Hooghhage 47 Nieuwegein
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen bij Pieter de Hooghhage 47 en laat je verrassen door de ruimte, de fijne indeling en het dakterras. Deze woning is met zorg ingedeeld en biedt volop plek om comfortabel te wonen, te ontspannen en samen te genieten. Een huis waar je elke dag met plezier thuiskomt. Indeling. Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, een fijne plek waar je moeiteloos een gezellige zithoek en een grote eettafel kwijt kunt. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch opgesteld en direct verbonden met de leefruimte. Koken en samen zijn gaan hier vanzelf hand in hand. De ruime half open keuken is voorzien van diverse apparatuur te weten; een inductie kookplaat met downdraft afzuiging, een kokend waterkraan, een oven en een vaatwasser. De tuingerichte zithoek is een plek om tot rust te komen. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. Op zonnige dagen zet je de deuren open en verleng je de leefruimte naar de tuin. De begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en nette wandafwerking. De tegelvloer is niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder comfortabel dankzij de vloerverwarming. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangename warmte en een strak, rustig geheel. Als extra sfeermaker is er een houtkachel, die op koudere dagen zorgt voor een warme gloed en een knusse ambiance. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk fijn ingedeeld en veelzijdig in gebruik. Perfect als slaapkamers voor het gezin, maar ook ideaal voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet – een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: De bovenste verdieping is praktisch ingedeeld. Hier vind je een ruime 4e slaapkamer met een aangrenzende ruime inloopkast. De kamer is zeer geschikt als master-bedroom, luxe logeerkamer of werkkamer. Het pluspunt van deze verdieping is het ruime, op zuiden gelegen dakterras. Men kan hier genieten van de zon, een goed boek, een borrel met vrienden of gewoon even tot rust komt na een drukke dag. Ook kan het dakterras bij de woning worden getrokken als een riante extra kamer. Tuin: De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden, waar u de hele dag zon heeft. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, airconditioning en 7 zonnepanelen; - Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Galecop; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, parken en overige voorzieningen; - De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel; - Modern afgewerkte keuken met diverse inbouwapparatuur - Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel; - Er is een zonnige achtertuin én een dakterras op de 2e verdieping, beiden gelegen op het zuiden; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - De woning heeft een definitief energielabel A+. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.