Direct naar de inhoud
Logo van REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Steenbokweide 10

3437CG Nieuwegein • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Pomme & Partners B.V.
Award: Beste Makelaar in IJsselstein

Fotogalerij

Steenbokweide 10 Nieuwegein
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte en verrassend ruime tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken, complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrij uitzicht op groen. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Steenbokweide 10! WONEN EN KOKEN De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een warme parketvloer en grote raampartijen aan de voorzijde. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is uitgevoerd in een moderne, tijdloze kleurstelling met antraciet onderkasten en lichte bovenkasten. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en beschikt over een gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Het werkblad in betonlook en de inbouwverlichting onder de bovenkasten zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Er is daarnaast ook een bijkeuken aanwezig. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal en beschikt over een brede raampartij met vrij uitzicht op het groen en heeft een neutrale afwerking. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en praktisch in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Dankzij de raampartij is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. De ruimte is momenteel ingericht als werk- en slaapkamer en biedt daarnaast praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte. BUITENLEVEN De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, waardoor je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaand kunststof tuinhuisje (ter overname), ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Direct achter de woning bevindt zich een groenstrook met speelgelegenheid, wat zorgt voor een vrij en open uitzicht en een prettige woonomgeving. OMGEVING De woning ligt in de populaire wijk Batau-Noord, op korte afstand van winkelcentrum Muntplein voor de dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van Nieuwegein is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en ook Utrecht is goed te bereiken. Openbaar vervoer (bus en tram) ligt op korte afstand en de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: 134 m² • Perceeloppervlakte: 145 m² • Inhoud: 439 m³ • Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers • Energielabel: B • Verwarming: cv-ketel • Isolatie: HR++ glas • Kozijnen: hout • Achtertuin met vrijstaande berging en achterom • Oplevering: bij voorkeur 1 juni of eerder HOOGTEPUNTEN ^ Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur ^ Vier volwaardige slaapkamers ^ Dakkapel én dakraam op zolder ^ Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging ^ Vrij uitzicht aan de achterzijde op groen Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.