Direct naar de inhoud
Logo van Jan Wolters Makelaardij

Thorbeckepark 181

3437JT Nieuwegein • Utrecht

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.159

Fotogalerij

Thorbeckepark 181 Nieuwegein
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze "one of a kind" hoekwoning is werkelijk een klasse apart. Van dit type bestaat er slechts één, gelegen op een mooie locatie binnen de wijk Galecop. Met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 220 m², een bijzondere indeling, een balkon en een royaal dakterras van 19 m2 onderscheidt deze woning zich op alle fronten. De woning is de afgelopen jaren volledig en hoogwaardig gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Een instapklare woning voor iedereen die echt iets bijzonders zoekt. Indeling. Begane grond: De entree geeft toegang tot een ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit hier bereikt u via een tussendeur de royale multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als mancave en desgewenst plaats biedt aan 2 auto's. Deze ruimte is afgewerkt met een epoxyvloer, strak gestucte wanden en plafond en beschikt over een elektrische en geïsoleerde garagepoort. Momenteel is de ruimte in gebruik als garage, maar dankzij de hoogwaardige afwerking, de volledige isolatie, de vele ramen en het royale formaat kan deze moeiteloos dienen als kantoor of praktijkruimte aan huis, atelier, fitnessruimte, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamers. Eerste verdieping (Woonetage): De eerste verdieping vormt het absolute hart van de woning. Hier bevindt zich de spectaculaire woonkamer van ruim 79 m² met rondom raampartijen en vrij uitzicht op de Galecopperdijk. De woonetage is voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer in houtlook met vloerverwarming en een airco-unit die tevens kan verwarmen. De moderne open keuken met royaal kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, combi oven-magnetron, elektrische kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u het eerste zonnige balkon van circa 9,3 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u optimaal van de middag- en avondzon. Tevens is op deze woonlaag een extra toilet gerealiseerd wat het totaal aantal toiletten in de woning op 3 brengt. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Twee kamers beschikken over praktische vaste kast en zijn voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een derde toilet, een ruime inloopdouche en een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens het royale dakterras van circa 19 m². Dit terras is qua afmetingen vergelijkbaar met wat men normaal gesproken als zitruimte in een conventionele tuin zou benutten maar biedt volop privacy en een panoramisch uitzicht op veel groen en de skyline van Utrecht. Een exclusieve buitenruimte waar u in alle rust kunt loungen, dineren en genieten van de (ondergaande) zon. Bijzonderheden: - Een royale, unieke en veelzijdige woning op een aantrekkelijke locatie in de wijk Galecop; - De woning heeft maar liefst 220 m² woonoppervlakte; - Volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte van 55 m2 met elektrische garagepoort en gestucte wanden; - Voldoende ruimte om gelijktijdig 2 auto's en een motor binnen te parkeren; - 12 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers; - De woonkamer op de 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming; - De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en heeft een luxe afwerkingsniveau; - Centraal gelegen, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
704 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.