Direct naar de inhoud
Logo van Zijlstra ERA Makelaardij

Bagijnenstraat 20

3861JV Nijkerk • Gelderland

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.081

Fotogalerij

Bagijnenstraat 20 Nijkerk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in hartje Nijkerk met volop mogelijkheden! Op een centrale en gewilde locatie, net buiten de winkelstraten van Nijkerk, staat deze middenwoning met een verrassend diepe tuin van maar liefst ca. 44 meter en een woonoppervlakte van 110 m². Hier woont u op loopafstand van alle voorzieningen, maar geniet u toch van de rust en de vrijheid rondom de woning. Achter in de tuin is ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren, een uniek voordeel in het centrum! Deze woning is een echte kluswoning: van de keuken tot de badkamer en van de vloeren tot de wanden, alles vraagt om een frisse aanpak. Dat biedt tegelijk een mooie kans: u kunt het huis volledig naar eigen wens en smaak moderniseren en een heerlijk thuis creëren op een plek waar u jarenlang plezier van zult hebben. De Bagijnenstraat is een rustige straat, gelegen direct naast het levendige centrum van Nijkerk. Hier heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca en scholen liggen op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, uitvalswegen en het NS-station zijn vlakbij. Met de fiets bent u bovendien zo in de groene omgeving van de polder of de bossen rondom Nijkerk. De ligging is daarmee ideaal voor wie zowel gemak als ontspanning zoekt. Bouwjaar 1880. Woonoppervlakte 110m². Perceeloppervlakte 300m². Energielabel D. INDELING Begane grond: via de entree komt u in een lange hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek richting de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In de praktische trapkast is de Cv-ketel gesitueerd, deze is buiten werking en dient vervangen te worden. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de royale achtertuin van maar liefst 44 meter! Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de achtertuin. Met een lengte van maar liefst ca. 44 meter is dit een buitenruimte die je zelden tegenkomt in het centrum van Nijkerk. De tuin ligt op het noordwesten, maar dankzij de enorme diepte is er de hele dag wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is nog geheel naar eigen wens aan te leggen om er wat moois van te maken. Aan de achterzijde is er bovendien ruimte genoeg om één of meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren, een groot pluspunt in de binnenstad. Direct achter de woning vindt u nog twee bergingen, handig voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, deze zijn aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde is de royale badkamer gerealiseerd met dubbele wastafel, inloopdouche en groot whirpoolbad. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte aanwezig. Deze ruimtes zijn allen bereikbaar via de overloop. Zolder: de woning beschikt over een zolderverdieping, te bereiken middels een vaste trap. Hier is extra bergruimte beschikbaar of een extra slaapkamer te realiseren. BIJZONDERE KENMERKEN • Gelegen op een geliefde plek in het centrum van Nijkerk • Verassende woonoppervlakte van 110 m² • Diepe achtertuin van ca. 44 meter met veel privacy • Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, achterin de tuin • Kluswoning: volledig te moderniseren naar eigen smaak • Alle voorzieningen, station en uitvalswegen op korte afstand • In de koopakte wordt de ‘as is, where is’ en de ‘verkoper niet bewoner’ clausule opgenomen

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3861

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.