Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Bernhardstraat 42

3862CL Nijkerk • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: HelderinHuizen.nl

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 3.497

Fotogalerij

Bernhardstraat 42 Nijkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim helft van dubbel woonhuis met een garage, een studio, een moderne badkamer en een zonnige tuin – op toplocatie in Nijkerk! Wonen in een gezellige, groene woonwijk én op loopafstand van het centrum van Nijkerk? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met een woonkamer van ca. 45 m², een nieuwe achterpui met veel lichtinval, een moderne badkamer, een studio aan huis én 16 zonnepanelen, is dit een woning waar je zó in kunt! Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige achtertuin, eigen oprit en een garage. Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging op een unieke manier. Indeling Begane grond Via de oprit en overdekte entree kom je binnen in de hal met de meterkast, de garderobe, een bergruimte (voormalig toilet) en toegang tot de kelderkast. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige leefkeuken met een hoekopstelling en een keukeneiland, compleet met inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde ligt de royale woonkamer van ca. 45 m², die in 2023 is voorzien van een nieuwe achterpui met openslaande deuren – hierdoor stroomt het daglicht prachtig naar binnen en heb je direct contact met de tuin. Aangrenzend vind je een royale en multifunctionele ruimte met openslaande deuren, een vaste kast, een moderne toiletruimte en een vlizotrap naar de zolder. Dit was voorheen de garage. Deze ruimte vormt een handige schakel en leent zich uitstekend als berging, atelier of extra werkruimte. Achter de voormalige garage is in 2020 een volwaardige geïsoleerde studio gerealiseerd - perfect als werkplek, gastenverblijf of chillruimte voor een tiener. Eerste verdieping Via de ruime overloop bereik je de masterbedroom met vaste kasten en zijramen. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, maar dit is op een eenvoudige wijze weer aan te passen. De in 2018 compleet vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel – strak, modern en helemaal van nu. Ook is er een apart gedeelte met een aansluiting voor een wasmachine en een droger. Dan is er nog een slaap-/werkkamer. Tweede verdieping Dankzij de verhoogde nok en vaste trap is dit een volwaardige verdieping geworden. Hier bevindt zich een ruime 3e slaapkamer met een inbouwkast en de opstelling voor de cv-ketel. Ideaal als master bedroom of een thuiswerkplek. Pluspunten op een rij: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ca. 45 m² woonkamer - Nieuwe achterpui (2023) met openslaande deuren en veel lichtinval - Luxe badkamer (2018) met een inloopdouche, een wandcloset, een dubbele wastafel en vloerverwarming - Studio (2020) – ideaal als werkplek of extra verblijfsruimte - 16 zonnepanelen (2023) – energiezuinig en klaar voor de toekomst - Leefkeuken met keukeneiland en inbouwapparatuur - Zonnige, verzorgde tuin met overkapping en berging - 3 slaapkamers + extra multifunctionele ruimte op de begane grond - Multifunctionele ruimte met een geïsoleerde vliering en 2 Velux dakramen - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De gevelbeplating en boeidelen zijn ook van kunststof. Totaal onderhoudsvrij! - Vrij uitzicht aan de voorzijde, rustige straat in een fijne buurt - Op loopafstand van het centrum, station, scholen en sportvoorzieningen Laat je verrassen door de ruimte, het comfort én de mogelijkheden van deze instapklare woning. Plan snel een bezichtiging in – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
637 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3862

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.