Direct naar de inhoud
Logo van Zijlstra ERA Makelaardij

Brucknerlaantje 59

3862TH Nijkerk • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.600

Fotogalerij

Brucknerlaantje 59 Nijkerk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het groen met ruimte! Wat een fijne plek is dit! Brucknerlaantje 59 ligt heerlijk beschut in een rustig, autoluw hofje in Nijkerk. Hier woon je aan een charmant laantje, verscholen in het groen, en toch dichtbij alle voorzieningen. Deze verzorgde tussenwoning uit 1974 biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met houtkachel, vier ruime slaapkamers, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen én een brede, diepe tuin waar je volop privacy hebt. De ligging is uniek: rustig en autoluw, met volop groen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen. Op korte afstand vind je winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het NS-station en de uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle. De perfecte combinatie van landelijk en centraal wonen! Bouwjaar 1974. Woonoppervlakte 125 m². Perceeloppervlakte 292 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: je stapt binnen in een ruime hal/bijkeuken met aangrenzend een hal met, toiletruimte, meterkast (7 groepen) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht door het extra zijraam en heeft een warme uitstraling dankzij de eikenhouten vloer en sfeervolle houtkachel. De woonkamer is tuingericht. Via openslaande deuren stap je zo het terras op. Bijzonder is de aangebouwde overkapping met lichtstraat, een prachtige verlenging van de woonkamer waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, met zicht op de voortuin. De keuken heeft een L-vormige opstelling met ruim voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een oven, magnetron, koelkast, vaatwasmachine en een 5-pits gasfornuis. Alles wat je nodig hebt is hier aanwezig. De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Met de ligging op het zuidoosten heb je hier het grootste deel van de dag zon. Dankzij de diepte, het ontbreken van inkijk door achterburen en de ligging aan een groenstrook aan de zijkant, geniet je hier van veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse borders, een gazon en een vijver. De grote overkapping met lichtstraat sluit direct aan op de woonkamer en is een heerlijke plek om in alle seizoenen buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een dubbele berging over de volledige breedte, ideaal voor opslag, fietsen en tuinspullen. De voortuin is dankzij de vrije ligging aan de voorzijde meer dan een entree, het is een volwaardige tuin waar je heerlijk kunt genieten. Daarnaast is hier ook nog een aangebouwde stenen berging aanwezig. Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn goed bemeten en dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing is het ook hier prettig vertoeven. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een airco. De badkamer is volledig betegeld, functioneel ingericht en voorzien van een wastafel, een ligbad met douche en een toilet. Tweede verdieping: de zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime, afsluitbare zolderkamer waar de cv-ketel (Remeha Calenta, 2018) en wasmachine-aansluiting is gesitueerd. Deze vierde kamer kan perfect dienst doen als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Dankzij het Velux dakraam komt er veel licht binnen. Kortom, aan het Brucknerlaantje 59 wacht u een fijne gezinswoning met volop ruimte en een grote tuin. BIJZONDERE KENMERKEN - Verzorgde hoekwoning - Woonoppervlakte ca. 125 m² - Fraai en rustig gelegen, omringd door veel openbaar groen en het buitengebied - Zonnige achtertuin met veranda, meerdere bergingen en achterom - Woonkamer met sfeervolle houtkachel en eikenvloer - 12 zonnepanelen aanwezig - Kunststof kozijnen (met HR++ glas) in de woning - Autoluw en kindvriendelijk hofje - Veel privacy aan zowel de voor- als achterzijde én naast de woning - Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkelcentrum en NS-station op korte afstand bereikbaar

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3862

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.