Direct naar de inhoud
Logo van Zijlstra ERA Makelaardij

Galjoen 36

3863EK Nijkerk • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Beumer Amersfoort

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.358

Fotogalerij

Galjoen 36 Nijkerk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Bogen’ ligt deze ruime tussenwoning. Het huis heeft alle ingrediënten voor een comfortabel en gezellig thuis. Een heerlijke lichte woonkamer, een gezellig ingerichte tuin met vrijstaande houten berging, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, elk met voldoende lichtinval en ruimte en een royale tweede verdieping. Deze open ruimte biedt een wereld aan mogelijkheden. Met enige aanpassing kunt u hier twee extra slaapkamers, een hobbyruime of praktische bergruimte realiseren. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Groot Corlaer met veel parkeergelegenheid. Voor mensen met kinderen is de woning ideaal gelegen. Zo zijn er in de directe omgeving speelgelegenheden en voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en een supermarkt. Een groot pluspunt is dat u vanaf het Galjoen binnen enkele minuten op de A28 en A1 bent! Bouwjaar 2000. Woonoppervlak 134 m². Perceeloppervlak 113 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is er toegang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking. Er zijn grote raampartijen aanwezig waardoor de begane grond een mooie natuurlijke lichtinval heeft. Ook is er een praktische trapkast aanwezig. Aan de voorzijde vindt u de keuken, deze is voorzien van diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, koelkast en een oven. Ook treft u hier een wasmachineaansluiting. Via een loopdeur in de woonkamer is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het noordoosten en is gezellig ingericht met sierbestrating en een gazon. Achterin de tuin treft u nog een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Ook is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer ligt over de volle breedte aan de achterzijde van de woning, de twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn allemaal voorzien vloerbedekking. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Door het ontbreken van schuine zijdes wordt de ruimte op zolder efficiënt benut. Momenteel is dit een grote open ruimte voorzien van een betonvloer, maar hier zijn met gemak nog twee royale slaapkamers te realiseren, beide over de volle breedte van de woning! U treft hier een royale kastenwand en ook is er een keukenblok aanwezig. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-opstelling (Intergas 2013) en is er een wasmachineaansluiting aanwezig. Toegevoegde waarde: - Ruime tussenwoning - 3 Royale slaapkamers - Grote zolderverdieping, 4e en 5e slaapkamer mogelijk - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - De woning is volledig geïsoleerd - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Op loopafstand bevindt zich een basisschool en speelvoorzieningen - Nabij uitvalswegen A1 en A28

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
445 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3863

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.