Direct naar de inhoud
Logo van Zijlstra ERA Makelaardij

Groenallee 57

3861TN Nijkerk • Gelderland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.508

Fotogalerij

Groenallee 57 Nijkerk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Groenallee 57 in Nijkerk, een modern afgewerkte, energiezuinige middenwoning waar je zó in kunt. Deze woning is gebouwd in 2020 en dat merk je aan alles: een frisse uitstraling, een eigentijdse inrichting en een hoog comfortniveau. Het energielabel A+++ , de all-electric warmtepomp, 12 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping maken het plaatje compleet. Alles voelt nieuw, strak en verzorgd. Hier woon je comfortabel, duurzaam en zonder klussen. De woning ligt in Doornsteeg, een populaire en kindvriendelijke wijk aan de rand van Nijkerk. De buurt is ruim opgezet, rustig en groen, met volop speelgelegenheden en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen zijn nabij gelegen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de uitvalswegen richting de A28 en A1 ben je zo onderweg naar Amsterdam, Utrecht of Zwolle, terwijl het centrum van Nijkerk op korte fietsafstand ligt. Bouwjaar 2020. Perceeloppervlakte 141 m². Woonoppervlakte 122 m². Energielabel A+++. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de loopdeur naar de tuin. De strakke PVC-vloer en gladde wandafwerking zorgen voor een rustige en moderne basis. Praktisch is de trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken, uitgevoerd in een donkere kleurstelling met houtlook fronten. De keuken is stijlvol én functioneel, met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine en een kokendwaterkraan. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, waardoor je hier direct verder kunt inrichten. De moderne badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met meubel. Dankzij de vloerverwarming is het hier extra comfortabel. Tweede verdieping: de tweede verdieping is een grote, open zolderruimte met een hoge nok en aan beide zijden een dakraam, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Achter de schuine kanten is praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte wasruimte/stookruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping is geen vloerverwarming aanwezig. Tuin: de achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders aan beide zijden. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een handige achterom. Een fijne plek om buiten te zitten, met voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. BIJZONDERE KENMERKEN - Instapklare middenwoning - Bouwjaar 2020 - Energielabel A+++ - All-electric warmtepomp (ATAG) - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Moderne keuken en badkamer - Drie slaapkamers op de eerste verdieping (op de tweede verdieping kan makkelijk een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd worden) - Nabij voorzieningen en uitvalswegen - Gelegen in een groene en kindvriendelijk wijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3861

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.