Direct naar de inhoud
Logo van Zijlstra ERA Makelaardij

Grote Vos 3

3863GB Nijkerk • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.281

Fotogalerij

Grote Vos 3 Nijkerk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de wijk De Terrassen, gelegen in het gezellige Nijkerk, ligt deze goed onderhouden ruime twee-onder-een kapwoning met aangebouwde garage en een zonnige achtertuin. Op deze rustige locatie bieden wij een woning aan met veel wooncomfort voor het hele gezin met maar liefst 181 m² aan woonoppervlakte. Deze woning beschikt over een royale woonkamer voorzien van stalen tussendeuren, een moderne en lichte keuken met veel werk- en opbergruimte, een praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder met vierde slaapkamer. De nette afwerking van deze woning maakt het plaatje compleet! De wijk De Terrassen ligt in het sfeervolle Nijkerk-Zuid en is een wijk met veel groenstroken. Er zijn goede (fiets)verbindingen met het centrum van Nijkerk waar zich diverse winkels en horecagelegenheden bevinden. Ook de diverse sportverenigingen en (basis)scholen zijn goed bereikbaar. Door de gunstige ligging van de wijk De Terrassen nabij de snelweg A1 en A28 is deze wijk een ideale uitvalsbasis. Steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle liggen binnen handbereik. Bouwjaar 2009. Woonoppervlakte 181 m². Perceeloppervlakte 280 m². Energielabel A. INDELING Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met open trap, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de zeer royale woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en is opgesteld in een ruime U-vorm, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. De laminaatvloer en de rustige kleurstelling geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. De zwartstalen deuren vormen een stijlvolle afscheiding naar de tuingerichte woonkeuken. De tuingerichte woonkeuken vormt een echte leefruimte en is een heerlijke plek voor het dagelijks gezinsleven én lange avonden tafelen met vrienden. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling die goed aansluit bij de rest van de woning. Het barretje zorgt voor een speels element. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron, oven en vaatwasmachine, kokend water kraan en biedt volop werk- en bergruimte. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor de woonkeuken echt het hart van het huis is geworden. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Op zonnige dagen zet je de deuren eenvoudig open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, wat de leefruimte nog ruimer laat aanvoelen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de aangebouwde stenen garage. In de garage is een extra keukenblok aanwezig. De garage is voorzien van een loopdeur, water en elektra. Tuin: de zonnig gelegen achtertuin biedt veel privacy, garandeert menig zonuur en is voorzien van een veranda, gevestigd aan de woning. Aangezien deze licht doorlatend is neemt dit geen daglicht weg uit de woning. Vanwege de zonligging op het oosten kan je hier al snel genieten van de eerste zonnestralen. De tuin is ingericht met diverse borders, sierbestrating en zithoekjes. Vanuit de achtertuin is ook de garage te bereiken. 1e Verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en bieden een prettige lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens royaal van formaat. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer heeft een frisse en tijdloze uitstraling. 2e Verdieping: de zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld met een overloop en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde, het dakraam aan de achterzijde en de hoge nok van circa 4 meter voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. Ook hier is een laminaatvloer aanwezig, waardoor de ruimte direct in gebruik te nemen is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BIJZONDERE KENMERKEN - Goed onderhouden twee onder een kapwoning - Royaal woonoppervlakte van 181 m² - Instapklaar - Vier ruime slaapkamers - 15 zonnepanelen - Energielabel A - Garage en eigen oprit - Zonnige tuin op het oosten - Nabij voorzieningen en uitvalswegen - Gelegen in een groene en kindvriendelijk wijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
721 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3863

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.