Direct naar de inhoud
Logo van Zijlstra ERA Makelaardij

Isaac Sweersstraat 5

3861EA Nijkerk • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.187

Fotogalerij

Isaac Sweersstraat 5 Nijkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale twee-onder-één kapwoning met veel ruimte in en om de woning! Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een comfortabele woonomgeving met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een royale woonkamer met gashaard, een nette en complete keuken, vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Het perceel is ruim van opzet en voorzien van een zonnige voortuin op het zuiden en een vrij gelegen achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met carport en garage, evenals meerdere bergingen, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Diverse onderdelen van de woning zijn in de afgelopen jaren gemoderniseerd, waardoor de woning direct te betrekken is. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een functionele indeling. Daarnaast is de woning gelegen in een rustige en groene omgeving met veel speelgelegenheden voor kinderen. Door de ligging nabij het gezellige centrum van Nijkerk zijn alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en supermarkten binnen handbereik. Scholen, speelvoorzieningen, het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. Bouwjaar 1978. Energielabel B. Woonoppervlak 134m2. Perceeloppervlak 368m2. Indeling: Begane grond: Via de overdekte zijentree betreedt u de hal voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit hier heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast, deze is in 2024 vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning is de zeer royale L-vormige woonkamer met een gezellige gashaard en kunt u volop genieten van natuurlijke lichtinval en kijkt u prettig weg. De vloer is afgewerkt met plavuizen in combinatie met vloerverwarming. Aan het plafond bevinden zich twee infrarood panelen als bijverwarming en de wanden zijn netjes afgewerkt met behang en spachtelputz. In de kamer is een royale trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de afgesloten keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een strakke afwerking en biedt volop opbergruimte dankzij de slimme indeling. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een extra boiler voor snel warm water. Bovendien is alle keukenapparatuur vanaf 2017 vernieuwd. Via de keuken deur loopt u zo het terras op van de fraai aangelegde achtertuin. Tuin en buitenruimte: Dankzij het royale perceel beschikt de woning over veel buitenruimte rondom. De voortuin is gunstig gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating en verzorgde borders met beplanting. De oprit met carport én garage is een fijne toevoeging: hier kunt u met gemak meerdere auto’s parkeren (circa drie). De garage is voorzien van elektra en een kanteldeur en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Via de zij-ingang, ter hoogte van de carport, bereikt u de achtertuin. Deze is gelegen op het noorden, maar dankzij de vrije ligging kunt u hier voldoende van de zon genieten. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gazon, diverse beplanting, verlichting en een groene border. Voor het besproeien van de tuin is er een bronpomp aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie overkapping (voorzien van een houtkachel) met aangrenzende berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is er naast de garage nog een extra berging aanwezig. Aan bergruimte geen gebrek! Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, een ingebouwde kast en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel met meubel, royaal bad, bidet en een wandcloset. In 2019 heeft de badkamer een opfrisbeurt ondergaan, waarbij onder andere de mechanische ventilatie, het wastafelmeubel, de douchecabine en het toilet zijn vernieuwd. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote en diepe inbouwkast met schuifdeuren en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het noorden. De twee overige slaapkamers zijn ook voorzien van praktische inbouwkasten. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met behang en spachtelputz op de wanden en een combinatie van laminaat en tapijttegels op de vloeren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De voorzolder biedt toegang tot de stookruimte en de vierde slaapkamer. In de stookruimte bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2025). De vierde slaapkamer is lekker ruim opgezet en beschikt over een wastafel met meubel en een grote ingebouwde kast. Ook deze verdieping is verzorgd afgewerkt met spachtelputz op de wanden en tapijttegels op de vloer. Kenmerken van de woning: + Ruime en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning + Vloerwarming aanwezig in de hal en woonkamer + Vier royale slaapkamers + Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren + Verzorgde voor- en achtertuin + Goed (na)geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen (2019) + Nieuwe cv-ketel (2025) en mechanische ventilatie box (2019) + Gelegen in een kindvriendelijke wijk en veel voorzieningen op loopafstand

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
479 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3861

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.