Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Nijkerk

Jol 15

3863EE Nijkerk • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.728

Fotogalerij

Jol 15 Nijkerk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, lichte woning in Corlaer met groen aan de voor- en achterzijde Bewoner: "Wat ik het meest waardeer aan deze woning is de combinatie van ruimte en rust, gelegen in een groene omgeving. Bij de achterzijde van de woning is er geen inkijk van achterliggende huizen, terwijl de woningen aan de voorzijde op ruime afstand zijn geplaatst, wat bijdraagt aan een gevoel van vrijheid. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor het huis wat extra gemak geeft. Het is echt een fijne plek om te wonen." In een rustige straat, met parkeergelegenheid voor de deur, staat deze ruime woning met drie (mogelijk vier) slaapkamers en energielabel A. De woning, gebouwd in 1999, heeft een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. In de berging is ruimte voor de fietsen en de ligging, met een plantsoen en een fietspad aan de achterzijde, is fraai. In 2019 is de HR-ketel vernieuwd en een jaar later is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Jol 15 bevindt zich in de buurt Groot Corlaer in Nijkerk. Deze buurt staat bekend om zijn rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Groot Corlaer biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met snelle verbindingen naar het centrum van Nijkerk en omliggende steden De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim en licht. Aan de rechterzijde, bij de meterkast, is ruimte voor een garderobe en de naastgelegen toiletruimte is uitgevoerd in lichte kleuren. Aan de achterzijde is de circa 27.5 m2 grote woonkamer, met grote ramen aan de westkant. Bij het eetgedeelte is een handige bergkast en het naastgelegen portaal, met de trapopgang, biedt toegang tot de tuin. In de woonkamer ligt tapijt op de grond, net als in de hal en het portaal. In de eetkeuken, aan de voorzijde, ligt een grijze vinylvloer met tegelpatroon. Het uitzicht naar de brede straat, met veel groen, is fraai en de keuken in wandopstelling is voorzien van losse apparatuur. Zo krijg je de kans om eigen apparatuur te plaatsen, of kies je voor een geheel nieuwe keuken met inbouwapparatuur? Eerste verdieping: Deze goed ingedeelde woning heeft drie slaapkamers, met de mogelijkheid om de master bedroom te splitsen in twee (slaap)kamers. Voor een stelletje, de thuiswerker, een gezin en de liefhebber van een inloopkast of kleedruimte is dit een huis met mogelijkheden. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een inbouwkast en er ligt, net als beneden, tapijt op de vloer. De badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een douche, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting. Ga je verbouwen, dan is het mogelijk om een ligbad met aparte douche en/of een badmeubel met wastafel te plaatsen. Exterieur: Het portaal naast de woonkamer geeft toegang tot de zeer ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Bestrating is gecombineerd met grind en aan beide kanten staan houten schuttingen. De (fietsen)berging is van goed formaat en er is een achterom. Er is geen directe bebouwing, maar een plantsoen met water aan de achterzijde. Ook voor de voortuin zijn geen groene vingers nodig, met uiteraard de mogelijkheid om te vergroenen. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020; - Dakbedekking berging dient gerepareerd/vernieuwd te worden; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant EcoTec, 2019, eigendom); - Openbare parkeergelegenheid voor de deur; - Rustige ligging met groen aan de voor- en achterzijde; - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
374 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3863

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.