Direct naar de inhoud
Logo van Zijlstra ERA Makelaardij

Lindenlaan 24

3862EM Nijkerk • Gelderland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.180

Fotogalerij

Lindenlaan 24 Nijkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen aan de Lindenlaan 24 in Nijkerk Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde hoekwoning aan de Lindenlaan 24 in Nijkerk is werkelijk instapklaar. De woning is de afgelopen jaren grondig en met oog voor detail aangepakt, zowel van binnen als buiten. Denk aan een stijlvolle badkamer (2023), een complete keuken (2019), nieuwe CV-ketel (2024), zonnepanelen én een strak aangelegde tuin. Je merkt direct: hier is met zorg en smaak gewoond! Wat extra opvalt is de goede isolatie en het energielabel B, bijzonder gunstig voor een woning uit 1966. Denk aan HR++ beglazing, dak- en gevelisolatie, 10 zonnepanelen én slimme installaties die bijdragen aan energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van ruim 105 m², twee volwaardige slaapkamers en een multifunctionele kamer op de eerste verdieping én een verrassend ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer biedt deze woning volop leefruimte. De woning ligt aan een rustige straat met veel groen, op loopafstand van winkels, scholen, speeltuinen en het gezellige centrum van Nijkerk. In de directe omgeving zijn meerdere voorzieningen, sportclubs en uitvalswegen richting Amersfoort, Barneveld en de A28. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur en ook met de fiets ben je zó waar je wilt zijn. Kortom: een hele fijne plek om te wonen! Bouwjaar 1966. Woonoppervlakte 105 m². Perceeloppervlakte 197 m². Energielabel B. INDELING Begane grond: via de verzorgde voortuin stap je binnen in een nette hal met garderobe, meterkast, trapkast en modern toilet. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en modern afgewerkt met een gietvloer en strakke wand- en plafonafwerking. Aan de achterzijde vind je de open woonkeuken, die in 2019 volledig is vernieuwd en voorzien van een schiereiland en fraaie kastenwand. Door de open opstelling blijf je altijd in contact met de woonkamer en de tuin. En dat maakt deze keuken niet alleen functioneel, maar ook gezellig om in te koken en tafelen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en een kokend waterkraan. In de fraai aangelegde achtertuin worden strakke lijnen gecombineerd met warme materialen, groene accenten en een fijne indeling. Er is een royaal terras waar je heerlijk kunt tafelen, een knusse loungehoek onder de moderne overkapping én een ruime berging. Dankzij de slimme opzet kun je hier op ieder moment van de dag genieten van buiten. Eerste verdieping: hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en met voldoende lichtinval. Waarvan één kamer is voorzien van airco. Daarnaast is er nog een multifunctionele kamer aanwezig, waar ook de trapopgang naar de tweede verdieping is gesitueerd. De badkamer is een echte eyecatcher: volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van moderne materialen, luxe sanitair en een tijdloze stijl. Denk aan een ruime inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een ligbad, een zwevend toilet en sfeervolle wandtegels. Als extra comfort is er elektrische vloerverwarming aanwezig Tweede verdieping: een volwaardige extra verdieping! Hier vind je een voorzolder met opstelling voor de wasmachine en droger, de CV-ketel, een berging en een ruime zolderkamer, ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze verdieping is in 2022 volledig aangepakt: voorzien van nieuw elektra, nette afwerking en een dakkapel voor daglicht. BIJZONDERE KENMERKEN - Instapklaar, strak en modern afgewerkte hoekwoning - Volledig gemoderniseerde badkamer (2023) en keuken (2019) - Nieuwe CV-installatie (Remeha, 2024) - 10 zonnepanelen aanwezig - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Voorzien van HR++ glas, dak- en gevelisolatie - Sfeervol ingerichte achtertuin - Ruime tweede verdieping, in 2022 vernieuwd

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3862

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.