Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Moerbei 10

3861TV Nijkerk • Gelderland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.281

Fotogalerij

Moerbei 10 Nijkerk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige, zeer royale hoekwoning met een diepe, vrij gelegen tuin én garage in de gewilde woonwijk De Doornsteeg Deze schitterende (gasloze) hoekwoning is er één van het zeldzame kaliber: royaal, perfect afgewerkt en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 268 m². Een woning waar werkelijk álles klopt en waar zonder enige verbouwing direct genoten kan worden van comfort, ruimte en luxe. De afwerking is tot in de kleinste details verzorgd en dat is in iedere ruimte voelbaar. Begane grond; een woonplaatje Bij binnenkomst valt direct de verzorgde hal op, met een moderne toiletruimte, een aparte garderobekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is werkelijk een lust voor het oog: strak afgewerkte wanden, een prachtige houten visgraatvloer, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een sfeervol en licht geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en complete keuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland voorzien van een BORA inductiekookplaat en uiteraard diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken en samenzijn perfect samenkomen. Eerste verdieping; ruimte en luxe De overloop geeft toegang tot een royale slaapkamer aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. Deze ruimte bestond voorheen uit twee slaapkamers en biedt nu een heerlijk ruime master bedroom. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De vergrote badkamer is een echte eyecatcher en straalt luxe uit: een ruime inloopdouche met regendouche, een groot wastafelmeubel, een toilet én comfortabele vloerverwarming maken dit tot een heerlijke wellnessruimte. Tweede verdieping; volop mogelijkheden Via een vaste trap is de indrukwekkend grote tweede verdieping bereikbaar. Dankzij de hoge nok en het dakraam is dit een bijzonder lichte en royale ruimte. Hier bevinden zich een vaste kast met de warmtepomp en de extra grote boiler. Deze verdieping is geheel naar eigen wens in te delen: denk aan twee zeer ruime slaapkamers, een werk- of hobbyruimte en zelfs de mogelijkheid voor een tweede badkamer. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder. Ook hier zijn wanden en vloeren tot in perfectie afgewerkt. De tuin; een oase van rust en privacy De achtertuin is werkelijk uniek: zeer diep, royaal en volledig vrij gelegen, waardoor privacy en rust optimaal zijn. De tuin is prachtig aangelegd en uitstekend onderhouden. Er is een sfeervolle veranda met glazen deuren waar je het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast zijn er twee bergingen, waarvan één met een handige achterom. Verder beschikt de tuin over een aparte overkapping met beweegbare lamellen, ideaal voor zonnige én schaduwrijke momenten. Vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde garage, voorzien van een betonvloer en openslaande deuren naar de oprit. Ook hier is alles tot in de puntjes verzorgd. Kortom: een uitzonderlijk mooie, instapklare hoekwoning met een zee aan ruimte, een hoogwaardige afwerking en een tuin waarin genieten centraal staat. Een woning die je van binnen gezien móét hebben. Bijzonderheden: - Zeer royale, instapklare hoekwoning op een perceel van 268 m² - Tot in de puntjes perfect afgewerkt op alle verdiepingen - Prachtige woonkamer met een houten visgraatvloer, strakke wanden, trapkast en openslaande deuren - Moderne keuken met kookeiland, BORA inductiekookplaat en complete inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één over de volle breedte - Luxe, vergrote badkamer met inloopdouche (regendouche), wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming - Zeer grote tweede verdieping met een hoge nok, dakraam, warmtepomp en extra grote boiler - Flexibel in te delen tweede verdieping (mogelijkheid voor extra slaapkamers, werk-/hobbyruimte en/of tweede badkamer) - Zeer diepe, vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin met veel privacy - Veranda met glazen deuren en een aparte overkapping met beweegbare lamellen - Twee bergingen, waarvan één met een achterom - Aangebouwde garage met betonvloer en openslaande deuren naar de oprit Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
613 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3861

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.