Direct naar de inhoud
Logo van Zijlstra ERA Makelaardij

Ruysdaellaan 15

3862MA Nijkerk • Gelderland

Beschikbaar

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 5.077

Fotogalerij

Ruysdaellaan 15 Nijkerk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving staat deze verrassend ruime hoekwoning met garage, eigen oprit en een heerlijke tuin. Een woning die direct een warm en verzorgd gevoel geeft. Binnen valt meteen de speelse Z-vormige woonkamer op, de nette afwerking met gestucte wanden en plafonds en de lichte aanbouw waarin de keuken is gesitueerd. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een verlengde garage van circa 9 meter en 10 zonnepanelen is dit een huis dat ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een fijne manier combineert. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Strijland in Nijkerk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig: uitvalswegen richting de A28 en A1 zijn goed bereikbaar en het centrum van Nijkerk ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, wat zorgt voor een fijne balans tussen rust en levendigheid. Bouwjaar 1982. Woonoppervlakte 116 m². Perceeloppervlakte 235 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De Z-vormige indeling zorgt voor een speels effect en een scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. De PVC vloer, de strak gestucte wanden en plafonds en de grote raampartijen zorgen voor een lichte en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, gesitueerd in de aanbouw. Deze ruimte voelt extra licht en ruim door de aanwezige lichtkoepel en het directe contact met de tuin. De keuken heeft een neutrale kleurstelling, beschikt over veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Aangrenzend vind je een hal met toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: de eerste verdieping biedt drie volwaardige en ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De royale slaapkamer boven de garage is een echte plus en biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom of werkruimte. Daarnaast is hier nog bergruimte achter de schuine kanten. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met een grote vaste kast over de volledige breedte van deze ruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich een dakraam, de witgoedaansluiting en de CV-opstelling (Remeha, 2023). Daarnaast is hier een vierde ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de schuine kanten. Tuin en buitenruimte: de achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en borders. Dankzij de overkapping met berging kun je hier beschut buiten zitten en optimaal genieten van het buitenleven. De verlengde garage van circa 9 meter met elektrische deur biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto en fietsen. Er is een achterom aanwezig wat uitkomt op een speelveldje. BIJZONDERE KENMERKEN - Uitgebouwde hoekwoning - Verlengde garage van ca. 9 meter met elektrische deur - 10 zonnepanelen aanwezig - Woonoppervlakte ca. 116 m² - Verzorgde woning met speelse indeling - Keuken in aanbouw met lichtkoepel - Vier ruime slaapkamers op de verdiepingen - Achtertuin grenst aan een speelveldje/parkeerplaatsen. - Vrijstaande berging met overkapping aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
507 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3862

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.