Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Nijkerk

Van Oldenbarneveltstraat 60

3862SG Nijkerk • Gelderland

Verkocht

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 4.047

Fotogalerij

Van Oldenbarneveltstraat 60 Nijkerk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime tuin, garage en vier slaapkamers Bewoners: "Een heerlijk plekje is in de ochtend aan de keukentafel met de krant en een kopje koffie genietend in het zonnetje, vervolgens met de zon mee verhuizen en wanneer deze onder is gegaan genieten van de gezelligheid van de haard, in een buurt waar betrokkenheid en gezelligheid hand in hand gaan." Op circa 5 minuten fietsen van de Singel, in een rustige straat, staat deze lichte hoekwoning met vier ruime slaapkamers, een garage en een mooi aangelegde tuin aan drie zijden. Je kunt parkeren op eigen terrein en in de achtertuin is een mooie veranda gebouwd. In huis zie je een prachtige keuken met inbouwapparatuur, geplaatst in december 2023, een ruime badkamer en een gezellige woonkamer met gashaard. Voor de weekboodschappen en de vergeten boodschap is het heel handig dat je op 250 meter lopen van een grote supermarkt, met slijterij en sushi-point, woont. Met de fiets is het ongeveer 5 minuten naar het gezellige centrum en het treinstation. Verder woon je in de nabijheid van de basisschool, kinderopvang en je favoriete sportclub. De N301 en de Arkerheemweg/Verbindingsweg zorgen voor goede verbindingen met de A1, A28, Amersfoort, Utrecht en Zwolle. De indeling is als volgt: Begane grond: Via het pad in de voortuin of het paadje vanaf de oprit loop je naar de overdekte entree van deze ruime, gezellige hoekwoning. In de hal ligt, net als in de woonkamer, een parketvloer. Bij de meterkast is ruimte voor een garderobe en de toiletruimte, met fonteintje, is uitgevoerd in lichte kleuren. Het voordeel van een Z-vormige woonkamer is de speelse indeling, met een zit- en een eetgedeelte van goed formaat. Nu is het zitgedeelte aan de voorzijde, bij de moderne gashaard, en het eetgedeelte grenst aan de in 2023 vernieuwde keuken. Grote ramen aan drie zijden zorgen ervoor dat de woonkamer een hele lichte leefruimte is, met mooi uitzicht naar de tuin. In de keuken staat een prachtige opstelling in een U-vorm, fraai afgewerkt met marmer. Aan de woonkamerzijde, naast de grote lades, is een wijnklimaatkast ingebouwd en verder zie je een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, Quooker met bruisend water, koelkast, heteluchtoven en een stoomoven. Zowel de oven als stoomoven, beiden van Siemens Studioline, zijn met een app te bedienen. Eerste verdieping: Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. De derde slaapkamer, met balkon, bevindt zich aan de voorzijde. Het uitzicht aan de voorzijde is fraai, naar de rustige straat met veel groen. Naast deze slaapkamer is de badkamer, die in 2006 is vernieuwd. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Onder het hoge, schuine dak zijn een ruime overloop en de vierde slaapkamer. Op de overloop, naast de trap, is de opstelling van de HR-ketel. Aan de andere zijde is de opstelling van de wasapparatuur. De slaapkamer, met een speelse daklijn en grote ramen, is ingericht als werkkamer en logeerkamer. Erg leuk is de ‘slaapnis’ aan de achterzijde, bij het luik dat toegang geeft tot en berging in de schuinte van het dak. Exterieur: Wat bij deze woning opvalt, is de ruime tuin aan drie zijden. In de voortuin is grind gecombineerd met een beukenhaag, leibomen en overige beplanting. Houten schuttingen met betonpalen zorgen voor privacy in de zonnige zij- en achtertuin. Blikvanger in de achtertuin is de houten veranda, naast de poort naar de openbare weg. De garage van ruim 19 m2 zorgt ervoor dat er aan veel wensen op het lijstje wordt voldaan! Bijzonderheden: - Dak-, muur- en vloerisolatie; - Kunststof kozijnen (woonhuis) met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, eigendom); - Vloerverwarming in de badkamer en een gashaard in de woonkamer; - Vernieuwde meterkast (2023); - Garage met een elektrisch bedienbare poort; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Ruime, zonnige tuin met een houten veranda; - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3862

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.