Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Vermeerhof 14

3862ZR Nijkerk • Gelderland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.817

Fotogalerij

Vermeerhof 14 Nijkerk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met een royale woonkeuken en een groene en vrije tuin met een veranda Wonen aan de rand van Nijkerk met volop privacy, ruimte én groen? Dit vrijstaande woonhuis combineert modern wooncomfort met een heerlijk vrij gelegen achtertuin. De woning beschikt over een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, een multifunctionele hobby-/werkkamer en meerdere slaapkamers. Daarbij geniet je van een grote oprit met een carport, een prachtige veranda en een stenen berging in de tuin. Hier woon je rustig, vlakbij het buitengebied, maar met scholen, centrum, station én de uitvalswegen (A1/A30) op korte afstand. Maar ook in een heerlijk rustig hofje met vrij uitzicht. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset, een urinoir en een fonteinmeubel. Ook vind je hier de uitgebreide meterkast en de trapopgang. De royale leefruimte is opgesplitst in twee delen: Aan de voorzijde de sfeervolle zitkamer met een gashaard en grote raampartijen. Via ensuite kasten is er een open verbinding naar de indrukwekkende woonkeuken. De woonkeuken is een echte blikvanger met een groot spoel-/schiereiland, royale wandkasten, moderne inbouwapparatuur en een schuifpui naar de tuin. Dankzij de grote ramen is dit een lichte en open leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De gehele leefruimte is afgewerkt met een pvc-vloer en vloerverwarming. Via de keuken bereik je de voormalige garage, die is omgebouwd tot een praktische hobby-/werk-/speelkamer met vaste kastenwand, vloerverwarming en de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is er een royale slaapkamer welke met een schuifwand opgedeeld is in twee aparte kamers. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom, compleet met vaste kastenwand, airconditioning en toegang tot een groot dakterras. Vanuit de royale overloop de doorloop naar de grote verdieping boven de aanbouw welke volop mogelijkheden biedt voor een extra (slaap)kamer en beschikt over vaste kastruimte. Hier is ook de toegang naar de ruime (slaap)kamer met de cv-installatie. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Buitenleven – de absolute troef De tuin is een unieke plek: zeer vrij gelegen, omringd door groen en met volledige privacy. Hier vind je een grote stenen berging/garage en een prachtige veranda, perfect om het hele jaar door buiten te genieten. Dankzij de diepte en breedte van de tuin zijn er volop mogelijkheden om je eigen droomplek te creëren: van speelruimte voor kinderen tot een luxe loungehoek. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, plus een carport. Pluspunten op een rij: - Vrijstaand woonhuis met een royale woonkeuken en een schuifpui naar de vrije en groene tuin - Sfeervolle zitkamer met een gashaard en veel lichtinval - Praktische hobby-/werk-/speelkamer (voormalige garage) - Masterbedroom met een airco, vaste kastenwand en toegang tot een groot dakterras - Moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Zonnige, diepe en brede achtertuin met een veranda, een stenen berging en volop privacy - Ruime oprit met een carport en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s - Rustige ligging aan de rand van Nijkerk, dichtbij buitengebied, scholen, station en uitvalswegen (A1/A30) Deze woning is perfect voor wie vrij en groen wil wonen, maar tóch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en de prachtige tuin!

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
476 m²
Inhoud
728 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3862

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.