Direct naar de inhoud
Logo van Nedafmakelaardij

Titanenhof 3730 Bilzen-Hoeselt

6215EA Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 146.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.770

2% overdrachtsbelasting (€ 2.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 150.770

Fotogalerij

Titanenhof 3730 Bilzen-Hoeselt Maastricht
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. DEZE WONING WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR IMMO - VERSLEGERS IN SAMENWERKING MET NEDAF-MAKELAARDIJ, UW VERTROUWDE PARTNER IN HEEL NEDERLAND EN BELGIE. Charmant en instapklaar tiny house op rustige en bosrijke locatie in Hoeselt In een wereld waar eenvoud en bewust leven steeds belangrijker worden, biedt dit charmante tiny house in Hoeselt een unieke kans. Deze compacte en doordacht ingerichte unit bewijst dat comfortabel verblijven niet afhankelijk is van oppervlakte, maar van slimme indeling, kwaliteit en sfeer. Deze eigendom is ideaal als buitenverblijf, weekendverblijf of recreatieve uitvalsbasis voor wie houdt van minimalisme en rust. Omgeving Dit tiny house bevindt zich in een rustige en aangename omgeving in Hoeselt, waar u kunt genieten van privacy en een groene setting. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten, waardoor u hier volledig tot rust kunt komen. Een ideale plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Indeling Binnenin wordt u verwelkomd in een knusse leefruimte die meteen een warm en huiselijk gevoel oproept. De ruimte is compact maar slim ingericht, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek en een kleine eetplaats. De keuken is praktisch geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van de nodige faciliteiten, zodat u comfortabel kunt verblijven binnen een compacte setting. Verder is er een badkamer aanwezig, uitgerust met douche, lavabo en toilet. Deze is praktisch ingericht en afgestemd op recreatief gebruik. Aansluitend beschikt de unit over een aparte slaapkamer die rust en privacy biedt. Tot slot is er een losstaande bergruimte voorzien, dewelke ingezet kan worden voor meerdere doeleinden. Dit tiny house is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijk buitenverblijf in een rustige omgeving. Een unieke kans om comfortabel en efficiënt te genieten van rust en natuur in Hoeselt. Troeven Compact en efficiënt ingedeeld; Rustige ligging; Onderhoudsvriendelijk; Ideaal als recreatief verblijf. De nutsvoorzieningen dienen nog aangesloten te worden. Deze zijn nog niet voorzien. Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging? Neem contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar Details Bebouwing: Open Algemene staat: Goede staat Lift: Neen Totale opp. grond: 600 m² Energie EPC: 2.557 kWh/m²/jaar EPC ref.: 20240516-0003248859-RES-1 Label: F Indeling (Gelijkvloers) Keuken Woonkamer Badkamer Slaapkamer Berging Ruimtelijke ordening Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig Afgebakende zone: Niet van toepassing G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige bestemming: Recreatiegebied Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Bouwvergunning: Bouw vergund Verkavelingsvergunning: Ja Voorkooprecht: Neen Beschermd erfgoed: Neen Renovatieplicht: Niet ingegeven Financiële info Prijs: € 156.000 Comfort Keuken: Geïnstalleerd

Hypotheek berekenen

€ 146.000

Kosten koper (geschat): € 4.770

2% overdrachtsbelasting (€ 2.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 150.770

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.300

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 146.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
108 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met kunststof
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6215

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.