Direct naar de inhoud
Logo van Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bronsgeeststraat 53

6541ZK Nijmegen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Marjan van Heerde Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 6.525

Fotogalerij

Bronsgeeststraat 53 Nijmegen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare benedenwoning nabij het centrum van Nijmegen Op loopafstand van het centrum ligt deze charmante en instapklare benedenwoning in één van de leukste straten van Nijmegen: de Bronsgeeststraat. De woning bevindt zich in De Biezen, in het populaire Nijmegen-West, een wijk die de afgelopen jaren sterk in opkomst is. Vooral dit karakteristieke, oudere gedeelte is erg geliefd. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging! Bij binnenkomst kom je via een kleine hal met een ruime inbouwkast in de sfeervolle en lichte woonkamer. In de gehele woning ligt een doorlopende laminaatvloer. De woonkamer valt op door de hoge plafonds, de authentieke grote raampartijen en de strakke afwerking, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. Vanuit de woonkamer loop je direct keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een ingebouwde combimagnetron. In de ochtend is het heerlijk zitten aan het kookeiland met de eerste zonnestralen. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van paneeldeuren en hoge plinten, geplaatst in 2011 om de authentieke sfeer van de woning extra te benadrukken. Via de keuken bereik je de twee slaapkamers. Door middel van een ingenieuze schuifdeur kom je in de grootste slaapkamer, met uitzicht op de achtertuin en het groen achter de woning. Een bijzonder vrij uitzicht, zo dicht bij het centrum van de stad. De tweede slaapkamer beschikt over een inbouwkast over de gehele achterwand, met veel praktische opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een designradiator, mechanische ventilatie, een wastafelmeubel en een separaat vrijhangend toilet (2008). Vanuit de badkamer heb je toegang tot de ruime kelder. Deze heeft een stahoogte van circa 1,85 meter en biedt volop bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de kelder is er tevens toegang tot de kruipruimte, die eveneens als extra opslagruimte kan worden gebruikt. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Algemeen * Bouwjaar: 1902 * Woonoppervlakte: 59m² * Inhoud: 247 m³ * Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 59,- per maand inclusief gezamenlijke opstalverzekering Omgeving De Bronsgeeststraat is een rustige, kindvriendelijke straat met éénrichtingsverkeer, gelegen in een levendige buurt die volop in ontwikkeling is. Van de Handelskade tot aan Koningsdaal ontstaat een nieuw stuk Nijmegen met vele voorzieningen. De binnenstad, het Honigcomplex en de Waalkade liggen op loopafstand, net als het Centraal Station van Nijmegen. De Radboud Universiteit en de HAN zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de Oversteek of de fietsbrug De Snelbinder ben je bovendien binnen enkele minuten bij één van de Waalstranden of op mooie fietsroutes in de omgeving. Met de auto bereik je snel de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A50 en A73. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
247 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6541

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.