Direct naar de inhoud
Logo van InBeeld Makelaardij

Daalseweg 364

6523CG Nijmegen • Gelderland

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 4.095

Fotogalerij

Daalseweg 364 Nijmegen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom jij ervan om in hartje Nijmegen-Oost te wonen? Dan is deze gezellige bovenwoning met twee woonlagen echt iets voor jou. Naast een licht en ruim leefgedeelte met half open keuken beschik je over 3 slaapkamers, een praktische badkamer en een bergruimte. Met 2 dakterrassen tot je beschikking heb je voldoende plek om van het buitenleven te genieten. Gelegen op een geweldige woonlocatie waar je het comfort van wonen in een rustige, groene straat met alle gemakken van de stad op loopafstand ervaart. Praktisch en licht Bij binnenkomst via het pad in de voortuin kom je bij de eigen voordeur en vervolgens in de hal waar zich de meterkast en de trapopgang bevinden. Een luik in de vloer in de hal geeft toegang tot de kelder in het souterrain. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot het toilet, de eerste slaapkamer, de woonkamer en de trapopgang naar boven. De woonkamer is ruim en licht en aan de voorzijde bij de schouw is ruimte voor een knusse zithoek. Je geniet hier van een leuk uitzicht op de omgeving. De achterzijde van de woonkamer is de uitgelezen plek voor het plaatsen van een grote eettafelset. Je bevindt je hier naast de halfopen keuken en zit hier fijn bij de openslaande deuren naar het dakterras toe. Er ligt een warme houtkleurige laminaatvloer, die doorloopt tot in de keuken. Half open keuken en slaapkamer De keuken is praktisch opgesteld in een wandopstelling en uitgerust met een gaskookplaat met afzuiging en een vaatwasser. Het is een fijne ruimte die naar eigen wens te moderniseren is. Tussen de keuken en overloop zit een raam en ook een raampartij aan de buitenzijde zorgt voor extra daglicht. Een openslaande deur geeft toegang tot het aan de achterzijde gelegen dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste van de drie slaapkamers. Deze kamer is natuurlijk ook in te richten als werk- of hobbykamer. Zolderverdieping met 2 slaapkamers, badkamer en berging De vaste trap leidt je naar de zolderverdieping waar zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een berging bevinden. Boven de trap is een schap geplaatst waar je eventueel zaken kunt opbergen die je niet dagelijks nodig hebt. Beide slaapkamers zijn als tweepersoonskamer in te richten en de dakkapellen en diverse hoekjes zorgen voor een speelse uitstraling. Tevens beschikken ze beiden over een inbouwkast en de kamer aan de voorzijde heeft nog een mooie inbouwkastenwand. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een wastafel en een douche. Ook deze ruimte kan naar eigen behoefte gemoderniseerd worden. Een prettig detail is het raam, waarmee je de ruimte op een natuurlijke manier kunt ventileren. In de bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV ketel. Het leuke aan deze ruimte is dat hij toegang biedt tot een tweede dakterras. Hier heb je ruimte voor het ophangen van de was of geniet je ’s avonds met een kop koffie nog even van het buitenleven om je heen. Omgeving en faciliteiten De Daalseweg is een charmante straat in het hart van Nijmegen Oost, gelegen in de levendige wijk Altrade. Dankzij de centrale ligging bevinden alle denkbare voorzieningen zich op loopafstand. Denk hierbij aan winkels, gezellige restaurants en horeca, het stadscentrum en de stadsparken. De ligging ten opzichte van het stadscentrum is ideaal: binnen enkele minuten wandel je zo het centrum van Nijmegen in, en ook met de fiets bereik je het Centraal Station binnen een paar minuten. De Nijmeegse ziekenhuizen, het Limospark en de Ooij liggen om de hoek. Praktische info: - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlak ca. 105 m2 - Energielabel E - 3 Slaapkamers - Voorzien van 2 dakterrassen - Rustige, groene straat bij levendige stadscentrum - Inactieve VvE, geen maandelijkse bijdrage Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
546 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6523

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2025 waren er 162.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.