Direct naar de inhoud
Logo van Wonen met Rutger

de Savornin Lohmanstraat 18

6535SX Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

de Savornin Lohmanstraat 18 Nijmegen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE HOEKWONING MET DRIE SLAAPKAMERS IN HATERT Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze hoekwoning met drie slaapkamers en een fijne tuin precies wat je zoekt! Gelegen in de gewilde wijk Hatert vind je hier een huis met veel lichtinval, kunststof kozijnen met HR++ glas en een prettige indeling. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal waar direct de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden is. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast met meterkast en daarnaast het toilet. Ook is er genoeg ruimte voor een garderobe. De woonkamer is een echte doorzonkamer: veel daglicht aan zowel de voor- als achterzijde! Aan de straatzijde bevindt zich het zitgedeelte met voldoende ruimte voor een grote hoekbank en tv-opstelling. Aan de achterzijde is er plaats voor een eettafel met 4 tot 6 stoelen, in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is strak afgewerkt, voorzien van spotjes en heeft opbergruimte. Uiteraard compleet uitgerust met een vierpits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Daarnaast vinden we de kleinste slaapkamer, eveneens aan de achterzijde en is ideaal in te richten als als kantoor, inloopkast of kinderkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is prima geschikt als kinder- of werkkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingedeeld en voorzien van een wastafel met meubel en een douche. TUIN De tuin ligt op het noordwesten en is verrassend sfeervol ingericht. Dankzij de lage gevels heb je in de ochtend en avond zon. In het midden is een zitplek gecreëerd met houten vlonders en een doek erboven – perfect voor een loungebank of buitentafel. Aan de linkerzijde van de tuin vind je een handige stenen berging en er is een vrije achterom. OMGEVING De Savornin Lohmanstraat ligt in Hatert, een wijk met veel groen en voorzieningen op loop- en fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt om de hoek, daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en bereik je binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen richting o.a. Nijmegen-Centrum, de A73 en A50. Voor ontspanning en recreatie zijn het Hatertse Bos en het Goffertpark dichtbij gelegen, perfect voor een wandeling, hardloopsessie of een middagje picknicken. Ook de Berendonck met recreatieplas en strand is goed bereikbaar voor een dagje zwemmen of watersport. Zo combineer je comfortabel wonen met volop mogelijkheden om de natuur in te trekken. BIJZONDERHEDEN - Instapklare hoekwoning - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Doorzonwoonkamer en moderne keuken - Drie slaapkamers - Sfeervolle tuin met achterom en berging - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Wil jij deze leuke hoekwoning met zonnige tuin komen bekijken? Maak dan snel een afspraak en wie weet woon jij binnenkort op de Savornin Lohmanstraat 18 in Nijmegen!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
305 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28c CW4. (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6535

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.