Direct naar de inhoud
Logo van InBeeld Makelaardij

Hatertseweg 67

6533AC Nijmegen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Disveld Makelaardij

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Hatertseweg 67 Nijmegen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde wijk St. Anna staat deze charmante bovenwoning vol karakter. Originele paneeldeuren en een sfeervolle erker met vrij uitzicht op de straat en de statige stadsbomen geven de woning een warme, authentieke uitstraling. Binnen vind je een lichte woonkamer, een moderne keuken met schuifdeur, vier (slaap)kamers, een nette badkamer en aan de achterzijde een heerlijk zonnig dakterras. En dat allemaal op een centrale plek: dichtbij winkels, het centrum, het station en de uitvalswegen. Prettig thuiskomen Zodra je bij de woning bent, vallen de karakteristieke gevels met veelal jaren ’30-uitstraling meteen op. De woningen hebben een sfeervolle look, en langs de straat staan mooie stadsbomen die zorgen voor een groen straatbeeld. Voor het huis ligt een klein, verzorgd voortuintje. Via de voordeur en trapopgang bereik je de woning op de eerste verdieping. Je stapt binnen in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, een extra (werk)kamer en de trap naar boven. Lichte woonkamer met erker De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Aan de voorzijde zorgt de brede erker voor een fijne lichtinval en een vrij uitzicht op de straat met groene bomen. De houten vloer en originele elementen zorgen voor een warme uitstraling. Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek én een grote eettafel. Moderne keuken met inbouwapparatuur Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken (2015) in U-opstelling. Wit met greeploze fronten en een donker werkblad: strak en tijdloos. Voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit het keukenraam kijk je uit over de binnentuinen, met veel groen en privacy. Vier (slaap)kamers en nette badkamer De woning beschikt over vier fijne kamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping ligt een kamer aan de voorzijde, die perfect als rustige thuiswerkplek kan worden gebruikt, met prettig lichtinval en voldoende ruimte voor een bureau en opbergruimte. Op de tweede verdieping zijn nog drie slaapkamers. Twee kamers zijn royaal van formaat en voorzien van handige inbouwkasten. De derde kamer is wat compacter en daardoor ideaal als logeerkamer, babykamer of bijvoorbeeld een extra studeerkamer of opbergruimte. Alle kamers zijn praktisch in te delen en netjes afgewerkt, waardoor je er alle kanten mee op kunt. Handige bergruimte in kelder Onder de woning bevindt zich een compacte kelder (ca. 4 m², hoogte 1.80 m) te gebruiken als bergruimte. Je bereikt de kelder via een luik vanuit de hal. Zonnig dakterras aan achterzijde Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijk dakterras van ca. 10 m². Je zit hier rustig en vrij, met uitzicht op de omliggende daken en het groen in de omgeving. Door de gunstige ligging heb je hier de hele dag zon. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zit- of eethoek en wat mooie planten. Het terras is bereikbaar via een deur in de badkamer. Omgeving en faciliteiten Hatertseweg 67 ligt op een centrale plek in de wijk St. Anna, een levendige en gevarieerde buurt met veel voorzieningen om de hoek. Binnen een paar minuten lopen sta je bij diverse supermarkten, speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Voor sport en ontspanning zijn het Goffertpark, het zwembad en meerdere sportscholen dichtbij. De woning ligt gunstig ten opzichte van de Radboud Universiteit, het Radboudumc en de HAN, alles is vlot bereikbaar per fiets. Ook het stadscentrum en het station liggen op slechts 10 minuten fietsen. Liever met het openbaar vervoer? Meerdere buslijnen stoppen op korte loopafstand. En dankzij de snelle aansluiting op de A73 en A50 ben je met de auto zo de stad uit richting Arnhem, Eindhoven of Duitsland. Kortom: een super centrale ligging met alles binnen handbereik. Praktische informatie: - Woonoppervlakte: ca. 86 m² - Bouwjaar: 1927 - Energielabel F - Zonnig dakterras van ca. 10 m² - Keuken vernieuwd in 2015 - VvE bijdrage € 30,- per maand Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
315 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6533

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.