Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Marialaan 151

6541RE Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Marialaan 151 Nijmegen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonnig wonen met royale tuin.... het kan nu; instapklaar 3-kamerappartement in het populaire Oud-West! Een verzorgd en goed onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond, mét riante tuin op het zuiden, gelegen op een geliefde locatie in Nijmegen Oud-West. Hier woon je op loopafstand van het centrum én het station, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: -Woonoppervlak: ca. 70 m²; -Externe bergruimte: ca. 12 m²;-Inhoud: ca. 233 m³; -Bouwjaar: 1965; -Energielabel: C (geldig tot 10-01-2027); -Aanvaarding: in overleg; Locatie Marialaan 151 ligt in de geliefde wijk Oud-West: een levendige en volop ontwikkelende buurt nabij het Waalfront en het Honigcomplex. Hier woon je op loopafstand van de Waal, het stadscentrum en het Centraal Station. Grote supermarkt, drogisterij en medisch centrum bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien binnen enkele minuten de stad uit. Een ideale combinatie van stedelijke dynamiek en praktisch wooncomfort. Indeling Entree via de centrale hal met intercom en trappartij naar de appartementen en de bergingen in het souterrain. Het appartement zelf bevindt zich op de begane grond en is netjes afgewerkt; je kunt hier zó intrekken. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De hal beschikt over een vaste bergkast en geeft toegang tot het separate toilet, de provisieruimte, de badkamer, de keuken, de twee slaapkamers en de woonkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel met meubel. De woonkamer is royaal van opzet (voorheen twee kamers) en profiteert van grote raampartijen met dubbel glas, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Dankzij de praktische indeling en vaste kasten is er aan opbergruimte geen gebrek in dit appartement. De nieuwe, complete keuken ( sept. 2025) is modern uitgevoerd en biedt volop werk- en bergruimte. Op het balkon in bergkast bevindt zich de cv-ketel (Nefit Smartline, 2006, eigendom). Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. Tuin Een absoluut pluspunt van deze woning is de riante achtertuin van maar liefst ca. 108 m², gelegen op het zuiden. Vanuit de keuken bereik je via een paar treden deze zonnige en verrassend rustige buitenruimte. Hier geniet je van optimale privacy en van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon. Daarnaast is er een externe berging van ca. 12 m² in het souterrain, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: *Instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond; *Twee slaapkamers; *Nieuwe keuken (eind 2025); *Riante tuin op het zuiden; *Cv-ketel Nefit Smartline (2006, eigendom); *Berging van ca. 12 m²; *Actieve en gezonde VvE (6 leden), bijdrage € 208,- per maand (incl. voorschot water), met reservefonds en MJOP; *Parkeren; openbaar en met vergunning parkeren(1e auto= € 12,- per jaar), laadpaal in de straat; *Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. Een comfortabel appartement met uitzonderlijk grote, zonnige tuin op een centrale locatie in Nijmegen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6541

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2025 waren er 162.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.