Direct naar de inhoud
Logo van InBeeld Makelaardij

Muntweg 492

6532TR Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.952

Fotogalerij

Muntweg 492 Nijmegen
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in de groene wijk Goffert. Een gezellige, lichte doorzonwoning met eigen oprit, een heerlijke tuin en je beschikt over veel opbergruimte dankzij de kelder, berging, garage en zolderverdieping. Met een fijn leefgedeelte, een nette keuken, 3 slaapkamers en een badkamer is dit een comfortabele plek om te wonen. De tuin is heerlijk groen aangelegd, waardoor je in alle privacy geniet van een mooi uitzicht. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn net als het centrum van Nijmegen allemaal dichtbij. En ben je een natuurliefhebber, dan is de nabijheid van het Goffertpark natuurlijk helemaal ideaal. Sfeervol en licht De voortuin is verzorgd en groen aangelegd met bomen en struiken, waardoor de woning veel privacy biedt en de auto parkeer je op de eigen oprit Via de voordeur stap je binnen in de hal met originele granitovloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Vanuit hier kijk je uit over het groen van de Goffert, zonder overburen. De zithoek bij de open haard nodigt uit tot ontspannen, terwijl er aan de achterzijde genoeg plek is voor een eettafel bij het raam. De hoge plafonds en de houten vloer dragen bij aan het sfeervolle geheel. Halfopen keuken met toegang tot de tuin De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en ook hier vind je de originele granitovloer terug. De keuken is praktisch ingedeeld en heeft een stoere uitstraling met houten fronten en een houten werkblad. De ruimte is praktisch ingedeeld met voldoende kastruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Via de achterdeur loop je zo de tuin in waar je tijdens zomerse dagen heerlijk buiten kunt dineren. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde. De andere twee kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. In een van de voorste kamers bevindt zich een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze ruimte is niet meegerekend in het woonoppervlak, maar is een perfecte ruimte voor pubers om te chillen. Hier bevindt zich tevens de CV ketel en de ruimte beschikt over een dakraam. De badkamer is netjes en fris, waarbij de houten vloer de ruimte een warme uitstraling geeft. Met een ligbad-douchecombinatie, wastafel en toilet is deze badkamer helemaal compleet voor dagelijks comfort. Een raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Brede groene achtertuin, garage en berging De achtertuin is een echt pluspunt. Breed, groen aangelegd en beschut, met voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelplek. Er is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden. Zoek je juist wat verkoeling? Dat vind je onder de overkapping aan de garage. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, een ideale plek om lekker te klussen. Via de achterom loop je gemakkelijk naar de voorzijde van het huis. Extra bergruimte in kelder en garage Via een deur in de hal vind je de trap naar de kelder toe. Deze biedt uitstekend ruimte voor het opbergen van spullen of voorraad en tevens tref je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De kelder is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een raam. De garage is toegankelijk via de voor- én achtertuin en ideaal voor het stallen van de fiets. Er is ruimte voor opslag en je zou hier ook een mooie hobbyruimte van kunnen maken. Omgeving en faciliteiten De Muntweg ligt aan de rand van de Goffert, een van de mooiste parken van Nijmegen. Hier wandel, sport of ontspan je binnen enkele minuten. In de buurt vind je supermarkten, scholen, kinderopvang en het CWZ-ziekenhuis. De wijk is levendig maar gemoedelijk, met betrokken buren en een actieve buurtapp. Het centrum en station van Nijmegen bereik je binnen 10 minuten fietsen, en via de uitvalswegen ben je zo de stad uit. Praktische informatie - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlakte ca. 84m² - Perceeloppervlakte 236m² - Energielabel E - Eigen oprit - Met 3 slaapkamers en zolder om te chillen - Veel bergruimte (zolder, garage, berging en kelder) - Groene tuin met veel privacy Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6532

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.