Direct naar de inhoud
Logo van Pulles Makelaardij

Muntweg 50

6532TK Nijmegen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Marjan van Heerde Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Muntweg 50 Nijmegen
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek niet verder; dit is zonder twijfel jouw droomhuis! Deze sfeervolle eindwoning met drie slaapkamers en een royale tuin van circa 23 meter diep biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en een wooncomfort. De woning is gelegen in een gewilde woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen, de Radboud Universiteit, ziekenhuizen en het centrum van Nijmegen. Het Goffertpark en het NS-station Nijmegen Goffert bevinden zich op loopafstand, hetgeen bijdraagt aan de uitstekende bereikbaarheid. Klinkt dat jou als muziek in de oren? Bel snel voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van een granito vloer en karakteristieke glas-in-loodramen, toiletruimte, toegang tot de kelder, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval, beschikt over een praktische inbouwkast en is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd met een granito vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken biedt een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een trapkast en de trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer I (ca. 8 m²) is gelegen aan de voorzijde en slaapkamer II (ca. 11 m²) aan de achterzijde. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een hangcloset. Het plafond van de badkamer is vernieuwd en voorzien van een spanplafond met inbouwspots. Zolderverdieping: Overloop met een Velux dakraam, aansluiting voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel. De royale slaapkamer is voorzien van een dakkapel met uitzicht op de achtertuin en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Kelder: Via een deur in de hal is de trap naar de kelder bereikbaar, met bovenaan de meterkast. De kelder biedt veel opbergruimte en is aan de voorzijde voorzien van een raam. Tuin: De royale, beschutte achtertuin ligt op het noorden, vormt een groene oase en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande schuur. Dankzij de diepte van circa 23 meter is er gedurende een zonnige dag altijd een plek in de zon te vinden. Locatie: De woning is gelegen op een bijzonder centrale locatie, met een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, de ziekenhuizen, de universiteit, de HAN en de belangrijke uitvalswegen (A50 en A73). In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, het NS-station Nijmegen Goffert en het Goffertpark, het groene hart van Nijmegen. Voorts zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder speeltuinen, scholen en winkelvoorzieningen. Zowel de universiteit als de ziekenhuizen zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens is in de directe omgeving van de woning ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kenmerken: • Bouwjaar 1941 • Woonoppervlakte ca. 91 m² • Inhoud ca. 368 m³ • Perceel 179 m² • 3 slaapkamers • Keuken 2020 • Badkamer 2013 • Schilderwerk buiten 2023 • Cv-ketel 2007 • Energielabel C • Dakisolatie • Vloerisolatie 2016 • Spouwmuurisolatie 2017 • Glasvezel • Achtertuin noorden • Achterom • Nabij winkels en scholen • Nabij ziekenhuizen en HAN • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
368 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6532

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2025 waren er 162.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.