Direct naar de inhoud
Logo van Stonevest Makelaardij

Parkweg 62

6511BJ Nijmegen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: InBeeld Makelaardij

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.156

Fotogalerij

Parkweg 62 Nijmegen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek herenhuis op toplocatie in Nijmegen – Parkweg 62 Wonen op een van de mooiste plekjes van Nijmegen? Dit ruime, karakteristieke herenhuis aan de Parkweg 62, direct tegenover het prachtige Kronenburgerpark, biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte én de levendigheid van het bruisende stadscentrum op slechts enkele meters lopen. Gelegen in een charmante en rustige straat, ademt deze omgeving een gemoedelijke sfeer waar het heerlijk thuiskomen is. Tegelijkertijd sta je binnen een paar minuten te voet tussen de gezellige winkels, cafés en restaurants van het centrum. Het Centraal Station is eveneens op loopafstand bereikbaar. Deze woning ademt karakter en historie. Het is een stijlvol herenhuis met authentieke details zoals sierlijke ornamentenplafonds, originele schouwen en prachtige glas-in-loodramen, die zorgen voor een warme, klassieke uitstraling. Tegelijkertijd is de woning grotendeels gemoderniseerd, zodat je kunt genieten van hedendaags wooncomfort. In 2020 is een luxe, volledig uitgeruste keuken geplaatst, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een strak kookeiland. Ook is er een nieuwe vloer gelegd, wat bijdraagt aan de frisse en verzorgde uitstraling van het interieur. De L-vormige woonkamer is een echte eyecatcher. De sfeervolle haardkachel, het hoge plafond met ornamenten en het vele daglicht dat door de glas-in-loodramen valt, maken dit tot een uitnodigende leefruimte waar stijl en comfort samenkomen. Met drie ruime slaapkamers is er ruimte in overvloed. De badkamer is van alle gemakken voorzien en straalt rust en ruimte uit. Denk aan een royale inloopdouche, een ligbad om in te ontspannen, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Buiten biedt de woning nog meer verrassingen. Via een vaste trap bereik je het ruime dakterras – een heerlijke plek om te ontspannen, borrelen of zonnen, met een prachtig uitzicht over het groene Kronenburgerpark en de skyline van Nijmegen. Daarnaast beschikt het huis over een bescheiden maar sfeervolle stadstuin/patio. En als je behoefte hebt aan meer groen, hoef je alleen maar de straat over te steken: het uitgestrekte Kronenburgerpark ligt letterlijk aan je voeten. Tot slot is het pand aangemerkt als gemeentelijk monument, wat garant staat voor een bijzondere architectuur en een rijke historie. De unieke uitstraling en karaktervolle bouwstijl maken dit huis tot een zeldzaam juweel in het hart van Nijmegen. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet, voorkamer met schouw, tweede kamer met toegang tot de tuin/patio, kelder met buiteningang, bijkeuken met werkblad en Nefit HR-ketel. De kamers op de begane grond bieden verschillende mogelijkheden voor gebruik als bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoor aan huis. Eerste verdieping: Lichte overloop, sfeervolle woonkamer met schuifdeuren, haardkachel, houten vloer en originele details. Luxe open keuken (2020) met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: BORA inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, quooker en vaatwasser. Tweede verdieping: Drie ruime slaapkamers en een nette, moderne badkamer. Vaste trap naar het dakterras. Dakterras: Royaal en zonnig terras van ca. 30 m² met prachtig uitzicht over het park — een unieke buitenruimte midden in de stad. Bijzonderheden: Het energielabel is nog in aanvraag zodra bekend zal deze worden vermeld op Funda. De woning heeft Grotendeels HR++ glas en in de voorgevel zit monumentenglas bij de woonkamers. 2021 Platte dak volledig geïsoleerd en voorzien van twee-laags losliggend bitumineus systeem. 2025 Buitenkozijnen gehele voorzijde geschilderd 2024 Buitenkozijnen achterzijde geschilderd. 2025 CV ketel vernieuwd

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
60 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1887
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2025, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6511

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.