Direct naar de inhoud
Logo van Wonen met Rutger

Paul Krugerstraat 29

6543MR Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Paul Krugerstraat 29 Nijmegen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT MET ZONNIGE TUIN IN NIJMEGEN Ben je op zoek naar een fijn appartement met tuin, gelegen op een centrale locatie in Nijmegen? Dan is dit je kans! Aan de Paul Krugerstraat 29, in de geliefde wijk Heseveld, bevindt zich deze leuke portiekwoning op de begane grond met een ruime tuin van 114m² op het zuidoosten, een praktische indeling en een gezellige woonkamer. Een ideale woning voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. ENTREE EN WOONKAMER Via de gedeelde entree van het complex loop je door het portiek naar de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de entree met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerkant bevinden zich het separate toilet en de meterkast. WOONKAMER Aan de rechterzijde van de entree vind je de ruime doorzonwoonkamer, die zich uitstrekt van de voorzijde tot de achterzijde van de woning. Het eetgedeelte ligt aan de voorzijde, waar je gemakkelijk een grote eettafel met 4 tot 6 stoelen kunt plaatsen. De achterzijde is ingericht als zitgedeelte met ruimte voor een comfortabele bank en tv-opstelling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht. Leuk detail: de achterzijde van de woonkamer was voorheen een tweede slaapkamer, dus het is mogelijk om hier een extra kamer te creëren. KEUKEN De keuken ligt aan de achterzijde en is via de entree bereikbaar. Deze is compleet uitgerust met een vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en voldoende kastruimte. Er is ook plek voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruimte met de CV-ketel. Daarnaast is er een deur naar de achtertuin, wat handig is tijdens warme dagen of bij het buiten eten. SLAAPKAMER EN BADKAMER De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en een wastafel met meubel. TUIN Zowel vanuit de woonkamer als de keuken stap je de 114m² verrassend ruime achtertuin in. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Aan de rechterzijde bevindt zich een kleine berging, ideaal voor extra opslag of bijvoorbeeld een vriezer. Aan de voorzijde van de tuin is plek voor een eettafel, en achterin kun je een royale zithoek met loungebank creëren. Dankzij de handige achterom is de tuin ook goed bereikbaar met de fiets. Met een tuinhuisje of overkapping maak je dit tot een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. OMGEVING Het appartement ligt in Heseveld, een fijne wijk met een goede bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Heseveld is een levendige wijk met een dorps karakter, waar je rustig woont en toch binnen enkele minuten in de binnenstad bent. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je met de fiets in ongeveer 10 minuten in het centrum en ook met het openbaar vervoer is de rest van Nijmegen uitstekend bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar andere steden zijn snel te bereiken. Het Goffertpark ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een bezoek aan een evenement. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar startersappartement op de begane grond - Ruime tuin van 114m² op het zuidoosten met achterom - Mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer in de woonkamer - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Centrale ligging in Heseveld, dicht bij centrum en voorzieningen - Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van €184,00 Wil je dit fijne appartement zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
196 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6543

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.