Direct naar de inhoud
Logo van InBeeld Makelaardij

Riekstraat 11

6532VL Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.505

Fotogalerij

Riekstraat 11 Nijmegen
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, sfeervol en verrassend ruim wonen nabij het Goffertpark. Een fijne tussenwoning met drie slaapkamers, energielabel C, een moderne badkamer (2024) en een zonnige tuin op het zuidwesten. Binnen zorgen karakteristieke details zoals de granitovloer, paneeldeuren en houten vloeren voor een warme sfeer, buiten geniet je van rust en groen. Een comfortabele plek op een centrale locatie in Nijmegen. Fijn binnenkomen De Riekstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Je komt binnen via de bestrate voortuin met overkapping en ruimte voor fietsen, waarna je de woning betreedt via de karakteristieke hal. De originele granito vloer, gekleurde tegels en het houten trappenhuis geven direct sfeer. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang, de woonkamer en kelder met praktische wasmachineaansluiting bereikbaar. Woonkamer met ruimte en licht Wanneer je de woonkamer binnenkomt, valt links meteen de op maat gemaakte kastenwand op. Praktisch én sfeervol. De massief eiken houten vloer en strakke wanden zorgen voor een rustige, warme uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale eethoek, met volop ruimte voor een grote eettafel en direct contact met de keuken. De woonkamer aan de achterzijde voelt direct ruim en licht aan dankzij de uitbouw, grote ramen en schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen. Koken in open verbinding De keuken is in 2018 verplaatst naar de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een strakke, tijdloze wandopstelling. Dankzij de open verbinding met de woonkamer en eethoek blijf je altijd in contact met de rest van de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en biedt veel werk- en kastruimte. Tijdens het koken kijk je uit op de rustige straat. Drie slaapkamers en een frisse badkamer Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim en licht. De tweede kamer is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en strak en fris afgewerkt. De ruimte is voorzien van een douche, een wit- dubbel wastafelmeubel en een toilet. Grijze vloer- en wandtegels geven de badkamer een rustige uitstraling. Dankzij het daglicht voelt de ruimte prettig en comfortabel aan. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, een fijne kamer met daglicht dankzij de dakkapel. Perfect als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Achter de schotten is volop bergruimte aanwezig. Op de overloop vind je daarnaast de cv-ketel en extra opbergmogelijkheden. Zonnige tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier van de vroege middag tot in de avond heerlijk van de zon geniet. Een zonnescherm zorgt op warme dagen voor fijne schaduw. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groene borders. Achterin de tuin staat een speels tuinhuis, momenteel ingericht als speelkamer. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als thuiskantoor, atelier of extra bergruimte. Via de overkapping aan de zijkant is de berging onder het tuinhuis bereikbaar. Praktisch én veelzijdig. Omgeving en faciliteiten De woning ligt in de Landbouwbuurt, een rustige en groene wijk op korte afstand van de stad. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. De buurt is kindvriendelijk, overzichtelijk en kent veel betrokken buurtbewoners. Scholen, kinderopvang en speeltuinen liggen op korte afstand en voor een ontspannen wandeling of een rondje hardlopen sta je zo in het groene Goffertpark. Station Nijmegen Goffert is dichtbij en ook met de fiets bereik je de binnenstad binnen circa tien minuten. Met de auto zit je hier ook gunstig: de A73 en A50 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Praktische informatie - Bouwjaar: ca. 1940 - Woonoppervlakte: ca. 99 m² - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: C - Badkamer vernieuwd: 2024 - Keuken: 2018 - Elektrische installatie vernieuwd: 2018 - Tuinligging: zuidwesten - Externe bergruimte: tuinhuis, berging & kelder - CV-ketel: Remeha Avanta (2011) Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
343 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6532

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.