Direct naar de inhoud
Logo van InBeeld Makelaardij

Sneeuwbalstraat 55

6543TP Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 5.408

Fotogalerij

Sneeuwbalstraat 55 Nijmegen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Sneeuwbalstraat 55 in Nijmegen – een licht en comfortabel 3-kamerappartement met twee balkons, een praktische indeling en een warme uitstraling. Je woont hier in Heseveld, een levendige wijk op steenworp afstand van het stadscentrum. Alles is dichtbij: winkels, OV, horeca en uitvalswegen. Ideaal als je stedelijk wilt wonen zonder de drukte van het centrum. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Binnenkomen in een bruisende buurt De Sneeuwbalstraat ligt in het hart van Heseveld. Hier woon je tussen de supermarkten, speciaalzaken, gezellige koffietentjes én ben je zo in het centrum of op het station. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Via het trappenhuis kom je op de derde verdieping bij de entree van het appartement. Binnenkomend in de hal, valt de logische indeling gelijk op, elke ruimte is direct bereikbaar. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Licht, ruimte en warme accenten De woonkamer is ruim en licht dankzij het grote raam aan de achterzijde. Je hebt hier vrij uitzicht op groen. De houten laminaatvloer in warme bruintinten loopt strak door en geeft de ruimte sfeer en eenheid. De kamer biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Praktische keuken met natuurlijke look De keuken is te betreden via de hal en praktisch ingericht met een rechte opstelling. Hier vind je onder andere een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Het houten werkblad en de vloer sluiten aan op de warme uitstraling van de rest van de woning. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, met uitzicht op de wijk, en in de middag en avond valt het zonlicht mooi naar binnen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Twee slaapkamers en een compacte badkamer Het appartement telt twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant en beschikt over een royale schuifkastenwand met houtlookpanelen: lekker veel opbergruimte. De tweede slaapkamer kamer, grenzend aan de woonkamer, is ook prima geschikt als logeer- of kinderkamer en heeft directe toegang tot het tweede balkon. Tevens is de kamer voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. De badkamer is compact maar netjes, met een douchecabine, wastafel, en spiegelkast. Het toilet is apart en voorzien van fontein en houder. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Buitenlucht aan twee kanten Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde kun je altijd een plekje in de buitenlucht vinden. Aan de voorkant kijk je uit over de levendige wijk, aan de achterkant zit je rustiger en kijk je uit op groen. Ideaal voor wie graag buiten zit zonder een tuin te hoeven onderhouden. ________________________________________ Alles binnen handbereik Heseveld is een levendige stadswijk waar je écht alles bij de hand hebt. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, bakkers, drogisterijen en eetadresjes. Even iets uitgebreider winkelen? Binnen tien minuten fiets je naar het stadscentrum of het centraal station van Nijmegen. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer – met meerdere bushaltes om de hoek – en met de auto ben je zo op de uitvalswegen richting Arnhem of de A73. In de buurt zijn verder verschillende basisscholen, en sportverenigingen te vinden. Het Goffertpark ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling of wat ontspanning in het groen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Praktische informatie • Woonoppervlakte: 49 m² • Bouwjaar: 1955 • Twee balkons (oost & west) • Twee slaapkamers • Laminaatvloeren in warme houttinten • Kunststof kozijnen met HR++ glas (2018) • CV-installatie + geiser (eigendom, 2022) • Keuken met oven, vaatwasser en houten werkblad • Eigen berging in het souterrain • Energielabel: E • Actieve en gezonde VvE met MJOP en reservefonds • Bijdrage VvE: ca. € 112,- per maand • Gratis parkeren in de straat ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten? Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
160 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6543

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.