Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Anouk.

Anemonenstraat 16

1723WZ Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broek op Langedijk

Fotogalerij

Anemonenstraat 16 Noord-Scharwoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig wonen aan het water met vrij uitzicht én tuin op het zonnige zuiden! Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke buurt, centraal gelegen in het dorp én aan het water? Dan is dit je kans! Deze sfeervolle en goed onderhouden woning heeft werkelijk alles: vier slaapkamers, energielabel A, een moderne keuken, een zonnige tuin met vrij uitzicht en een unieke ligging aan het water. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte, natuur en comfort! Wonen met een schilderachtig uitzicht Vanuit de woonkamer kijk je uit over de tuin aan het water, compleet met een rietkraag, eenden en andere vogels. Een waar levend schilderij, geen dag is hetzelfde. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Bovendien biedt de ligging aan het water én het ontbreken van achterburen volop privacy. De tuin ligt pal op het zuiden, dus ook zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Heerlijk barbecueën, vissen of met een bootje het water op, het kan allemaal! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toegang tot de interne berging/schuur en het toilet. De woonkamer is ruim en licht, met een luxe houten parket visgraatvloer met vloerverwarming, eikenhouten accenten en prachtige deuren. De open keuken (uit 2019) is modern en voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een stijlvol stenen werkblad. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in, puur genieten! Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Alles is keurig afgewerkt en direct te betrekken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer of een ideale thuiswerkplek. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger is hier te vinden, evenals de CV-installatie (Remeha), ventilatiebox (nieuw) met warmte-terugwinsysteem (WTW). De voorzolderkast is in 2020 geplaatst en biedt extra opbergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, direct aan het water. Er is geen doorgaand vaarverkeer, dus je zit hier heerlijk rustig. Dankzij de grootte van de tuin is er plek voor een loungeset, speelruimte voor de kinderen en gezellige avonden met vrienden. Aan de voorzijde is het rustig wonen met eenrichtingsverkeer, veel parkeerruimte en veilige speelplekken voor kinderen. Pluspunten op een rij: Tuin op het zuiden én aan het water Energiezuinig: Energielabel A Vrij uitzicht en super veel privacy Luxe keuken en afwerking Kindvriendelijke buurt, winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand Slechts 15 minuten fietsen naar het treinstation Alkmaar en Amsterdam binnen handbereik Kortom: een instapklare, royale gezinswoning op een toplocatie! Maak snel een afspraak en laat je verrassen door het uitzicht, de ruimte én de rust.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.