Direct naar de inhoud
Logo van JOEPP Makelaardij

Anemonenstraat 9

1723WZ Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht

€ 559.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.040

2% overdrachtsbelasting (€ 11.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.540

Koopprijs /m²: € 4.144

Fotogalerij

Anemonenstraat 9 Noord-Scharwoude
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin! Dit prachtige huis biedt veel woonruimte en heeft energielabel B. Met een lichte en sfeervolle woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, royale garage en zonnige tuin met veel privacy, is dit huis van alle gemakken voorzien. De woning is in perfecte staat, dus je kunt er direct wonen. De locatie is ook ideaal: in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met allerlei voorzieningen op korte afstand. Kortom: een geweldige kans voor wie luxe en comfortabel wil wonen op een heerlijke plek in Noord-Scharwoude! Over de ligging en de buurt: Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 2000 en gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Je woont op fietsafstand van natuurgebied Geestmerambacht, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Sportvoorzieningen, zoals een sportschool en voetbalclub, zijn lopend bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum ligt op loopafstand en voorziet jou van winkels voor je dagelijkse boodschappen en enkele leuke eet- en drinkgelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je de nabijgelegen plaatsen Alkmaar en Heerhugowaard bezoeken. De basisschool, kinderopvang, huisarts en bushalte liggen allemaal op loopafstand van de woning. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de oprit bereik je de overdekte voordeur van deze prachtige twee-onder-een-kapwoning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die sfeervol is afgewerkt. Deze entreehal biedt toegang tot de garage, meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een schitterende houten vloer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht. Via de woonkamer heb je toegang tot een praktische bergkast. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze hoekkeuken heeft een strak design met witte kastjes, een stijlvol werkblad en een houtkleurige achterwand. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap (2024) en koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een fraaie laminaatvloer en strakke wanden. Daarnaast geniet je in alle slaapkamers van een uitstekende lichtinval. De ruime en moderne badkamer is netjes betegeld met witte en grijze tegels. In deze ruimte tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan. Tweede verdieping: Via een vaste trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevindt zich de cv-installatie (2023). De overloop biedt toegang tot een wasruimte en de vierde slaapkamer van het huis. In de wasruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen. De slaapkamer op de tweede verdieping is ruim opgezet en fraai afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de openslaande deuren aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De dakkapel aan de achterzijde is in zijn geheel gerenoveerd in 2025. Verder wordt de kamer verlicht met inbouwspots. De openslaande deuren geven toegang tot het dakterras. Het dakterras ligt over de gehele breedte van het huis en biedt ruimte om een loungeplek in te richten. Op de tweede verdieping van het huis heb je verder genoeg ruimte om spullen op te slaan. Tuin: Het huis beschikt over een ruime, fraai aangelegde achtertuin. De tuin bestaat uit zowel groen als tegels en biedt voldoende ruimte om loungeplekken te creëren. De tuin heeft overal zon, dus het is hier heerlijk toeven. Het is er uitstekend beschut, waardoor je volop privacy ervaart. Via de achtertuin heb je toegang tot de royale garage van deze woning. Deze garage is voorzien van een werkbank en biedt genoeg ruimte voor je fietsen en al je tuinspullen. Er is geen achterom. Parkeren: Eigen garage en de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren op eigen terrein. Er is ook voldoende parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: Instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin Lichte woonkamer en mooie keuken Vier slaapkamers en nette badkamer Grote garage met werkbank Royaal dakterras Schilderwerk buitenom 2023 en 2025 Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Veel voorzieningen op korte afstand Nabij uitvalswegen Energielabel: B Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 559.500

Kosten koper (geschat): € 13.040

2% overdrachtsbelasting (€ 11.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.540

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.