Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Dorpsstraat 577 H

1723HB Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 570.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 583.250

Koopprijs /m²: € 3.585

Fotogalerij

Dorpsstraat 577 H Noord-Scharwoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dorpsstraat 577h – Noord-Scharwoude In-stap-klaar, riant en luxe 3-kamerappartement met groot dakterras en privé-lift. Wonen met stijl, comfort en gemak – dat is precies wat dit appartement aan de Dorpsstraat te bieden heeft. Midden in het gezellige hart van Noord-Scharwoude, met winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek, vind je dit ruime en tot in detail afgewerkte 3-kamerappartement. Het appartement biedt ca. 159 m² woonoppervlakte en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, sfeervolle kleuren en doordachte indeling. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het: dit appartement overtreft de standaard in alles. De ruime, lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt alle ruimte voor kookliefhebbers. Er zijn twee royale slaapkamers, waarvan een met een inloopkast, en een complete moderne badkamer. Deze woning is niet alleen mooi, maar ook bijzonder energiezuinig. Met 17 zonnepanelen, volledige isolatie en een hybride warmtepomp geniet je van energiezuinig wooncomfort en energielabel A. Een van de absolute hoogtepunten is het ruime dakterras – een heerlijke plek om te genieten van de zon, gezellig te borrelen met vrienden of gewoon tot rust te komen. Kortom: een stijlvol, ruim en comfortabel appartement met een luxueuze uitstraling – helemaal klaar voor de toekomst! Algemeen: Bouwjaar: 2008 Inhoud: ca. 709 m³ Woonoppervlakte: ca. 159 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon en dakterras): ca. 38 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 4147 Energielabel: energielabel A (einddatum 24-06-2030) Aanvaarding: in overleg Entree Een echt pluspunt: je eigen privé-lift die direct toegang geeft tot het appartement. Dat is niet alleen luxe, maar maakt de woning ook uitstekend toegankelijk voor mindervaliden. De entree op de begane grond is keurig afgewerkt, voorzien van een intercominstallatie en biedt toegang tot zowel de trap als de lift naar de eerste verdieping. Bij aankomst in de hal op de begane grond krijg je al een voorproefje van de sfeer die je binnen te wachten staat: warme kleuren, een prachtige natuurstenen vloer en een gevoel van rust en kwaliteit. Appartement (1e verdieping) We stappen de woning binnen via een ruime hal die direct de toon zet: stijlvol, licht en hoogwaardig afgewerkt. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de trap naar het dakterras, de slaapkamers, badkamer, moderne toiletruimte, wasruimte en uiteraard de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de hele breedte van het appartement en is speels ingedeeld met een sfeervolle gashaard en een moderne open keuken. De afwerking is tot in detail verzorgd: strakke wanden in warme tinten en een prachtige eikenhouten vloer die drempelloos doorloopt in alle ruimtes. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is er volop licht en een directe verbinding met het balkon. Keuken De moderne keuken heeft een praktische L-opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten en een natuurstenen werkblad. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort en veel kookplezier. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (Siemens), waaronder een vaatwasser (2024), een inductiekookplaat (2024), afzuigunit, een oven, een combi-oven met magnetronfunctie en een koel-vriescombinatie. Slaapkamers en moderne badkamer Aan de voorzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers met grote raampartijen, wat zorgt voor veel licht en een aangename sfeer. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast – een droom voor elke kledingliefhebber. De badkamer is ingericht met modern tegelwerk in een lichte, neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad, doucheruimte en een dubbel wastafelmeubel. Het raam zorgt hier voor natuurlijk licht en ventilatie. Bergkast/wasruimte Praktisch plezier heb je in de bergkast die vanuit de hal bereikbaar is. Hier bevinden zich aansluitingen voor een wasmachine en droger – alles netjes weggewerkt. Balkon en dakterras Via de openslaande deuren verbind je in de zomermaanden moeiteloos het balkon met de woonkamer. Hier geniet je van de zon, het uitzicht en de heerlijke buitenlucht. Wil je meer ruimte? Dan is het riante dakterras dé plek om te ontspannen. Hier zit je heerlijk privé en geniet je van een prachtig uitzicht over het dorp. Bijzonderheden van dit appartement: * Luxe afwerking en instapklaar * Centraal gelegen met alle voorzieningen om de hoek * Privé-lift, direct naar het appartement * Ruime, lichte woonkamer met gashaard * Volledig geïsoleerd * Energielabel A (17 zonnepanelen en hybride warmtepomp) * Riant dakterras en balkon * Twee slaapkamers, waarvan een met inloopkast * Moderne keuken met Siemens-inbouwapparatuur, deels vernieuwd in 2024

Hypotheek berekenen

€ 570.000

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 583.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
709 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.