Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Dorpsstraat 641

1723HC Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 1.654

Fotogalerij

Dorpsstraat 641 Noord-Scharwoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dorpsstraat 641 – Noord-Scharwoude Centraal in het dorp gelegen, ligt deze halfvrijstaande woning met garage op een fijn perceel van 307 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van ca. 136 m² biedt deze woning een unieke kans voor renovatie en aanpassingen naar eigen wens. Het is belangrijk om te vermelden dat de woning momenteel in slechte staat van onderhoud verkeert en dat een complete renovatie en modernisering nodig is. Na een grondige renovatie kan dit veranderen in een ruime en prachtige woning, waardoor jij als koper de mogelijkheid hebt om jouw droomhuis te realiseren. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, een grote garage, drie slaapkamers, een badkamer en een zonnige tuin op het westen. Daarnaast is er een eigen oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. De centrale ligging met voorzieningen op loopafstand, zoals basisscholen, winkels en supermarkt, is met uitstek zeer gunstig te noemen. Kortom, ben jij iemand met twee rechterhanden en zie jij het helemaal zitten om deze woning volledig naar je eigen smaak te renoveren? Dan is dit jouw kans en nodigen wij je bij deze van harte uit om dit bijzondere huis te komen bezichtigen. Algemeen Bouwjaar: ca. 1910 Inhoud: ca. 515 m³ Woonoppervlakte: ca. 136 m² Overige inpandige ruimte (berging en garage): ca. 37 m² Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): ca. 19 m² Perceeloppervlakte: 307 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 91 en 88 Energielabel: energielabel G (geldig tot 11-04-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Zowel vanaf de Voorbruggracht als de Dorpsstraat is de woning bereikbaar. Entree/hal biedt toegang tot de toiletruimte, keuken, trapopgang naar de 1ste verdieping en de garage. De keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een eenvoudig keukenblok. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van gaskachels. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant van het huis komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. 1e Verdieping: Via een vaste trap vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier tref je drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel. De bovenverdieping kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld. Je hebt hier de mogelijkheid om bijvoorbeeld extra slaapkamers te creëren. Tuin: De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van diverse beplanting en een oprit naar de garage. Uiteraard is de tuin ook bereikbaar via een zijpad vanaf de voorzijde (Dorpsstraat) van de woning. Bijzonderheden: * Woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden * Zeer gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen * Kavel en woning met vele mogelijkheden * Ruime garage * Fijn perceel van 307 m² * Momenteel drie slaapkamers aanwezig * Verwarming middels gaskachels * Parkeren op eigen terrein * Bouwkundige staat van de woning is slecht

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.