Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Grasakker 4

1723BP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Grasakker 4 Noord-Scharwoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke plek waar u zó in kunt? Dan is Grasakker 4 er één die u gezien moet hebben! Deze verzorgde tussenwoning ligt in een rustige straat, met scholen, winkels en speelgelegenheden om de hoek. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. De woning is keurig onderhouden en voelt direct prettig aan. Met een lichte woonkamer, een vernieuwde keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een sfeervolle zolderkamer is er volop ruimte voor het hele gezin. De vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde en de tuin aan het water maken het geheel compleet. Echt een leuk huis om te komen bekijken. U bent van harte uitgenodigd! Algemeen Bouwjaar: 1980 Inhoud: ± 396 m³ Woonoppervlakte: ± 103 m² Overige inpandige ruimte: ± 7 m² (aangebouwde berging) Perceeloppervlakte: 148 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2070 Energielabel: B (geldig tot 13/3/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, een modern toilet en de trap naar boven. De Z-vormige woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar u gemakkelijk een gezellige zithoek en een ruime eethoek creëert. Dankzij de grote ramen en de vrije ligging voelt het hier heerlijk ruim aan. De open keuken is vernieuwd en uitgevoerd in een lichte hoekopstelling. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, kortom alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken. Aansluitend vindt u de bijkeuken (met wasmachine-aansluiting), ideaal voor extra opslag en met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, waarvan twee met een brede dakkapel. Hierdoor zijn dit echt ruime en lichte kamers. De badkamer is modern en licht uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, hangtoilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met ruime voorzolder met cv opstelling. Op deze verdieping is al een sfeervolle slaapkamer gerealiseerd. De twee grote dakramen zorgen voor veel licht. Een heerlijke plek als extra slaapkamer, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en grenst aan een brede waterpartij (achter de schutting). Hierdoor zit u hier heerlijk vrij, zonder directe achterburen. Een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen fietsenberging aanwezig en kunt u zowel voor als achter de woning parkeren. Wel zo praktisch! Ligging: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Noord-Scharwoude. Scholen, winkels en het dorpscentrum bevinden zich op loopafstand. Ook zijn er volop speelplekken en groenvoorzieningen in de buurt. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Bijzonderheden • Fijne gezinswoning op een rustige locatie met dagelijkse voorzieningen in de buurt • Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers + sfeervolle zolderkamer • Brede dakkapel op de eerste verdieping • Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel • Aangebouwde bijkeuken • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde • Parkeren op eigen terrein en in de straat • Gehele woning voorzien van nieuw laminaat (2020) • Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel B

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.