Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Groenland 25

1723LP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 4.256

Fotogalerij

Groenland 25 Noord-Scharwoude
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, modern en verrassend veel ruimte (maar liefst 5 slaapkamers!) Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt? Dan is Groenland 25 precies wat u zoekt. Deze instapklare en stijlvol afgewerkte middenwoning staat in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling en onderscheidt zich door de hoge mate van comfort, de nette afwerking en de royale leefruimte. Dankzij maar liefst vijf slaapkamers, een kunststof dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde én een strakke PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond is dit een ideale gezinswoning. De tuin is netjes aangelegd en biedt zowel zon als privacy. Kortom: een heerlijk thuis waar u niets meer hoeft te doen dan uw meubels neer te zetten. We laten u de woning graag zien! Algemeen Bouwjaar: 2019 Inhoud: ± 413 m³ Woonoppervlakte: ± 117 m² Externe bergruimte: ± 6 m² (tuinberging) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 9m² (overkapping voorzijde) Perceeloppervlakte: 94 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5247 Energielabel: A (geldig tot 15-4-2029) Aanvaarding: in overleg Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, luxe binnendeuren en modern toilet. Vervolgens staat u in de lichte, tuingerichte woonkamer. De vloer is voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming en de strak afgewerkte wanden en plafonds geven direct een warm thuis gevoel! Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling in combinatie met hoge wandopstelling, uitgevoerd in tijdloze kleuren en voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het barretje zorgt voor extra werkruimte én een gezellige plek om aan te zitten. Door de praktische indeling is hier plek voor een grote eettafel én een ruime zithoek aan de tuinzijde. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De kamers voelen licht en ruim aan dankzij de moderne afwerking en laminaat-vloer. De badkamer is een absolute blikvanger: Modern, luxe en met prachtig tegelwerk helemaal van nu. De dubbele wastafel, het ruime ligbad, de royale inloopdouche en het toilet vormen samen een strak geheel. Dankzij de vloerverwarming en de designradiator voelt de ruimte bovendien altijd comfortabel aan. Een badkamer waar u zó verliefd op wordt — hier begint en eindigt u elke dag in stijl. 2e verdieping: De tweede verdieping is een echte plus: door de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige woonverdieping gerealiseerd. De afwerking sluit naadloos aan op de rest van de woning, waardoor het voelt als een volledig geïntegreerd onderdeel van het huis. Er is een aparte, praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de technische installatie met warmtepomp en cv (Intergas HR EXTREME 36 2019 en Inventum ecolution combi 50). Aan de voorzijde ligt een extra slaapkamer die via de wasruimte toegankelijk is. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime vijfde slaapkamer. De verdieping is netjes, modern en volledig functioneel ingericht — ideaal voor grotere gezinnen, logees of een werk-/hobbyruimte. Een vlizotrap op de overloop geeft ten slotte toegang tot een praktische bergzolder. Tuin: De achtertuin, voorzien van zonnescherm, is verzorgd aangelegd met strakke bestrating. Dankzij de ligging geniet u hier bijna de hele dag van zon. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar toch lekker groen. Pluspunten op een rij • Instapklaar, moderne afwerking • Maar liefst 5 slaapkamers • Kunststof dakkapellen voor en achter • Begane grond met PVC en vloerverwarming • Luxe keuken met o.a. inductie, stoomoven en combi-oven • Complete badkamer met vloerverwarming • Aparte wasruimte op zolder • 2 zonnepanelen • Fraaie binnendeuren (stomp) • Ligging in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling • Winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.