Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Langestraat 9

1723ML Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Langestraat 9 Noord-Scharwoude
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in het hart van het dorp, mét zonnige tuin en hobbyschuur! Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met karakter, verrassend veel ruimte én een heerlijke tuin op het zuiden? Dan nodigen wij u van harte uit voor een kijkje aan de Langestraat 9 in Noord-Scharwoude! Deze charmante woning is ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Hier woont u centraal, maar toch met veel rust en privacy. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd: zo is de badkamer fraai vernieuwd (2020), is het stucwerk op de begane grond en in de logeerkamer aangepakt, en is de tuin opnieuw aangelegd – helemaal klaar voor een nieuwe bewoner! Ziet u zichzelf hier al wonen? Wij laten u deze sfeervolle woning graag van binnen en buiten zien! Algemeen Bouwjaar: 1904 Inhoud: ± 323 m³ Woonoppervlakte: ± 95 m² Externe bergruimte: ± 17 m² (tuinschuur) Perceeloppervlakte: 153 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 2020 Energielabel: C (geldig tot 17-06-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zijentree komt u binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier loopt u de ruime, lichte woonkamer in, met een prettige indeling en zicht op de zonnige tuin. Aan de achterzijde is een deur naar de buitenruimte – een fijne plek voor lange zomeravonden. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Er is veel werk- en bergruimte én plek voor een grote eettafel. De ramen rondom zorgen voor een fijne, lichte plek! Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met CV-opstelling (Remeha, 2009) en de wasmachine-aansluiting. 1e Verdieping: Via de open trap bereikt u de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kleine dakkapel, mooi zicht op de kapconstructie én authentieke balken, die voor extra sfeer zorgen. Dankzij de royale afmetingen is het hier ook mogelijk om – indien gewenst – een derde slaapkamer te realiseren. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens ruim bemeten. Deze kamer is voorzien van een zonnescherm, waardoor het hier ook op warme dagen comfortabel blijft. De badkamer is vernieuwd in 2020 en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Bergzolder: Via een luik is de zeer ruime bergzolder bereikbaar, gelegen over de lengte van de bijna de hele woning – ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin: De achtertuin is met zorg aangelegd. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van moderne bestrating, strakke lijnen en groene borders die zorgen voor een fijne sfeer. Een zonnescherm aan de achtergevel en een overkapping zorgen samen voor meerdere fijne schaduwplekken – perfect voor warme zomerdagen. Achterin de tuin staat een royale hobbyschuur van bijna 6 bij 3 meter, verdeeld in twee praktische ruimtes. Perfect voor wie wil klussen, werken aan huis of gewoon behoefte heeft aan extra opbergruimte. Kortom: een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden. Bijzonderheden • Woning is grotendeels gemoderniseerd (keuken, badkamer, stucwerk, tuin) • Zonnige tuin op het zuiden met zonnescherm én overkapping • Badkamer vernieuwd in 2020 met vloerverwarming • Twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde • Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van zonnescherm • Zeer ruime bergzolder over bijna de gehele lengte van de woning • Royale hobbyschuur met meerdere gebruiksmogelijkheden • Rustige ligging in een doodlopende straat, maar wel midden in het dorp

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
323 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.