Direct naar de inhoud
Logo van Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Noordermarktbond 51

1723LR Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 3.777

Fotogalerij

Noordermarktbond 51 Noord-Scharwoude
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi, Mooier, Mooist! Deze verrassend ruime kadewoning met maar liefst 4 slaapkamers, is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk ‘De Nieuwe Veiling’ aan een autoluwe straat met gracht. Leg je bootje in het water en vaar zó weg. Deze moderne woning uit 2019 is voorzien van zonnepanelen, heeft energielabel A en is zeer centraal gelegen  nabij winkels, scholen en sportverenigingen. Recreatiegebied Geestmerambacht en winkelcentrum Broekerveiling zijn op korte afstand bereikbaar. Dit is een huis waarbij je de verhuisdozen uitpakt, je de meubels op z’n plek zet en direct kan wonen! Dus wacht niet langer en kom kijken! Indeling: Begane grond Entree met ruime hal, toilet met hangend toilet en fonteintje, strak afgewerkte trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de ruime woonkamer. De tuingerichte woonkamer met vloerverwarming heeft een mooie vloer in warme teint, gladgestucte wanden en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. De zwarte raamkozijnen en deurbeslag staan in mooi contrast tot de lichte wanden en deuren. De luxe open keuken in hoogglans wit is een genot voor elke kookliefhebber en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en leuk uitzicht op de gracht. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning gelegen zijn en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. Op de hele eerste verdieping ligt een smaakvolle laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, ligbad, 2e toilet en handdoekenradiator. Het wastafelmeubel in houtlook, is smaakvol gecombineerd met de lichte wandtegels en donkere vloertegels.   Tweede verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een open trap die uitkomt op de overloop. De kamer aan de voorzijde heeft een openslaande deur met frans balkon en een praktische inbouwkast. De opstelling voor de wasmachine/droger en cv-ketel alsmede de WTW-installatie, zijn netjes weggewerkt in een technische ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en biedt veel mogelijkheden. Tenslotte is er nog een ruime bergvliering. Deze is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Tuin De fijne achtertuin is speels en onderhoudsarm aangelegd met diverse zitje. De pergola met seringenstruik zorgt voor zowel een frisse kleur als schaduw. Dankzij de gunstige zonligging op het westen is het hier heerlijk toeven. Steek gezellig de barbecue aan en geniet met vrienden van een gezellige middag/avond. Wordt het te warm op het terras? Dan laat je eenvoudig het elektrische zonnescherm zakken. Dan blijft het binnen ook lekker koel. Achterin de tuin staat de houten berging en is de poort naar de steeg.   Bijzonderheden: - Gelegen aan vaarwater in de geliefde nieuwbouwwijk ‘De Nieuwe Veiling’ - 4 zonnepalen, energieklasse A; - Bouwjaar 2019; - Elektrische zonwering begane grond; - Centrale ligging nabij winkels uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
502 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.