Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Nova Zembla 29

1723LM Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Nova Zembla 29 Noord-Scharwoude
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een van de mooiste en rustigste plekken van het voormalige veilingterrein De Wuyver in Noord-Scharwoude staat deze werkelijk unieke, vrijstaande woning aan Nova Zembla 29. Als enige vrijstaande woning binnen het plan biedt dit huis een bijzondere combinatie van ruimte, privacy, een fraaie ligging en een hoog afwerkingsniveau. Een echte eyecatcher met karakter, luxe en volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of een eigen salon. De woning ligt fraai dwars op de kavel, met aan de westzijde een brede groenstrook en aan de zuidoostzijde een royale, zonnige tuin. De markante puntkap aan de voorzijde en het charmante dwarskapje aan de westkant geven de woning een eigen en herkenbare uitstraling. Nova Zembla 29 is een tophuis op een toplocatie: royaal van opzet, luxe afgewerkt en voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers én een multifunctionele extra ruimte op de begane grond. Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en bijzonder wil wonen. Nieuwsgierig geworden naar de ruimte, de luxe afwerking en de bijzondere ligging van deze woning? Wij laten u Nova Zembla 29 graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 2019 Inhoud: ± 731 m³ Woonoppervlakte: ± 201 m² Externe bergruimte: ± 27 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 373 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5262 Energielabel: A+ (geldig tot 26/1/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Binnen treft u een bijzonder ruime en sfeervolle begane grond met vloerverwarming en een prachtige houtlook visgraattegel. De open keuken en eetkamer bevinden zich aan de voorzijde en sluiten perfect aan op het dagelijkse gezinsleven. De keuken is luxe uitgevoerd met een hoge wandopstelling en een kook- en spoeleiland en is voorzien van onder andere een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, inbouw koffiemachine, koelkast, vriezer en een Miscea kraan. Vanuit de keuken openen openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De riante woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier is er een binnendoorverbinding naar de aangebouwde garage, die momenteel in gebruik is als extra kamer. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, kantoor aan huis, praktijk of salon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een eigen walk-in closet. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet en een designradiator. De ingebouwde speakers en de tv maken het luxe plaatje compleet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook is er een aparte (was)ruimte met de cv-opstelling (Intergas, 2019). Bergzolder: Een vlizotrap brengt u naar de praktische bergzolder boven een groot deel van de 2e verdieping. Buitenleven op topniveau: Rondom de woning ligt een zeer ruime en groene tuin met meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Achter in de tuin staat een grote berging die is ingericht met een bar, een toilet en een wasmachineaansluiting. Een fantastische plek voor gezellige avonden, een hobbyruimte of een eigen ontspanningsruimte. Ligging: De ligging is bijzonder prettig: rustig en groen, maar toch aan de rand van de dorpskern met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand ligt het recreatiegebied Geestmerambacht. Daarnaast bent u binnen enkele minuten onderweg richting Alkmaar, Schagen en Hoorn. Ook de natuur en kust bij Schoorl en Bergen liggen verrassend dichtbij. Bijzonderheden: • Enige vrijstaande woning binnen het plan • Brede groenstrook aan de westzijde en een royale, zonnige tuin aan de zuidoostzijde • Markante architectuur met puntkap aan de voorzijde en een dwarskapje aan de westkant • Zeer ruime en luxe afgewerkte woning • Begane grond voorzien van vloerverwarming en airconditioning; luxe vloerafwerking met houtlook visgraattegel • Multifunctionele aanbouwde garage, in gebruik als kamer; ideaal voor hobbyruimte, kantoor aan huis of salon • Moderne keuken en twee badkamers • In totaal 5 slaapkamers; hoofdslaapkamer met airconditioning • Luxe afwerking houtwerk overloop, stompe deuren begane grond • Zeer ruime tuin rondom met meerdere terrassen • Grote vrijstaande, verwarmde berging met bar, toilet en wasmachineaansluiting • Veel mogelijkheden voor werken aan huis of praktijk/salon • Unieke combinatie van ruimte, luxe, privacy en een bijzondere ligging

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
731 m³
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.