Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Oosterstraat 24

1723WJ Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brantjes Makelaars Assendelft

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

Oosterstraat 24 Noord-Scharwoude
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar stijl, comfort en afwerking naadloos samenkomen? Dan is deze charmante over de volle breedte uitgebouwde middenwoning en eigen parkeerplaats een buitenkans! Achter de verzorgde gevel schuilt een verrassend royale woning met veel leefruimte, waar luxe en wooncomfort tot in detail zijn doorgevoerd. De moderne inrichting is smaakvol, harmonieus en met veel aandacht afgewerkt – een woning waar u zó kunt intrekken. U komt elke dag weer echt thuis in deze bijzonder leuke woning! Wanneer u ’s avonds in de fraai aangelegde tuin zit en geniet van de avondzon, het vrije uitzicht en de karakteristieke kerk (waar volledig in gewoond wordt) op de achtergrond, ervaart u direct waarom dit zo’n bijzondere plek is. Gelegen aan een sfeervolle straat, centraal in het dorp en op korte afstand van alle voorzieningen maakt deze woning een topper in zijn prijsklasse, komt u maar eens sfeer proeven maar let wel: zodra u de uitgebouwde woonkamer binnenkomt in combinatie met de woonkeuken zult u direct verliefd worden! Indeling begane grond: Entree met lange chique hal, luxe toilet en praktische trapkast. Vervolgens komt u in het royale sfeervolle woongedeelte welke rust en kwaliteit uitstraalt, er ligt een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds en verfijnde afwerkingsdetails. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle woonkeuken, aan twee zijdes opgesteld en uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur – een plek waar koken en samenzijn na een dag hard werken centraal staan. De tuingerichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en een directe verbinding met buiten. De nette aangelegde achtertuin vormt een verlengstuk van het woongedeelte. Dankzij de gunstige zonligging geniet u hier van ’s morgens vroeg tot in de late avond van zon en privacy. Via de houten berging met werkbank bereikt u de eigen parkeerplaats. Tevens is er een gezamenlijke mandelig privé parkeerterrein voor bewoners. Indeling eerste verdieping: Zeer royale overloop met toegang tot drie comfortabel bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer is daarbij voorzien van een vaste kastenwand. Praktisch is de aparte ruime wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Daarnaast is er een cv-kast met een fonkelnieuwe W.T.W.-unit. De badkamer is is uitgevoerd met nette tegelafwerking, royale inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het netjes opbergen van al uw spullen. Bijzonderheden / locatie-aspecten • Perfect onderhouden en instapklaar; • Uitgebouwde woonkamer; • Prachtige woonkeuken; • Vrij en fraai uitzicht; • Fonkelnieuwe W.T.W. Unit; • Eigen parkeerplaats op privé terrein naast het mandelige parkeerterrein; • Sfeervolle en centrale ligging in het dorp; • Aanvaarding in goed overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2003 Perceeloppervlakte: 131 m² Woonoppervlakte: 105 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud: 415 m³ Vraagprijs: € 395.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.