Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Oranjestraat 16

1723MP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Onder optie

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.605

Fotogalerij

Oranjestraat 16 Noord-Scharwoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een kans! Deze instapklare hoekwoning aan de Oranjestraat 16 in Noord-Scharwoude combineert ruimte, comfort én een heerlijke ligging in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling. De woning is gelegen aan een rustige straat die doodlopend is voor autoverkeer en wordt omringd door doorgaand vaarwater. Aan de voorzijde van de woning kunt u met boot of sup direct gebruik maken van het vaarwater. Verder is er rondom de woning ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Hier woont u rustig, terwijl alle voorzieningen gewoon dichtbij zijn. En eerlijk is eerlijk: dit soort complete woningen komen niet vaak voorbij. De woning is in 2017 gebouwd en daarna met zorg en smaak afgewerkt. Denk aan strakke wanden en een fraaie afwerking op alle verdiepingen die het geheel een luxe en moderne uitstraling geven. Tel daar de fijne indeling en de mogelijkheden op de ruime tweede verdieping bij op en u heeft hier een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Zowel de woning als de tuin zijn goed en met zorg onderhouden. Dit is een must-see! Maak snel een afspraak! Algemeen Bouwjaar: 2017 Inhoud: ± 411 m³ Woonoppervlakte: ± 114 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 126 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5057 Energielabel: A (geldig tot 5/3/2027) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in een nette hal met meterkast, garderobe, ingebouwde schoenenkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval en de ruimte. De woonkamer is tuingericht en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met extra hoge kastenwand. Hier heeft u lekker veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie én een Quooker. Een fijne, ruime plek om te koken! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. De ruimtes zijn licht en praktisch in te delen, perfect voor een gezin. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een riante vaste inbouwkast, wat zorgt voor veel praktische opbergruimte. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen, tweede toilet, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Ook hier is alles netjes en verzorgd afgewerkt en goed onderhouden. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolder met de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling. Hier realiseert u eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Ook een ruime vliering behoort tot de mogelijkheden. Tuin: De woning beschikt over een fijne tuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de hoekligging ervaart u hier extra vrijheid ruimte en licht. Wonen in De Nieuwe Veiling: De wijk De Nieuwe Veiling staat bekend om haar fijne opzet met veel groen, water en een rustige sfeer. Intieme straatjes worden afgewisseld met open ruimtes, waardoor het een prettige woonomgeving is voor jong en oud. Rondom de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en ook de bereikbaarheid is uitstekend. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning (bouwjaar 2017) • Moderne keuken en badkamer • Vloerverwarming op de begane grond, 10 zonnepanelen, energielabel A • Gehele woning voorzien van nette vloerafwerking en glasvlieswanden • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Grote zolder met optie voor 4e of 5e slaapkamer • Gelegen in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
411 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.