Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Paltrokmolen 22

1723CN Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.912

Fotogalerij

Paltrokmolen 22 Noord-Scharwoude
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, sfeer en comfort in een kindvriendelijke wijk! Laat u verrassen door deze prachtige, sfeervolle hoekwoning die over de volle breedte én in de hoogte is uitgebouwd. De woning beschikt over een garage, een praktische bijkeuken en is al voorzien van twee royale dakkapellen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk is dit de ideale gezinswoning. Wat u vanaf de buitenzijde niet direct zult vermoeden, is de verrassende hoeveelheid ruimte en bovenal de warme, huiselijke sfeer die deze woning te bieden heeft. Een plek waar comfort en gezelligheid samenkomen, hier voelt u zich meteen thuis! Met 125m² woonoppervlakte en de extra 25 m² overige inpandige ruimte biedt deze woning volop leefruimte. Een extra pluspunt is dat de woning instapklaar, modern en uitstekend afgewerkt is. Met in totaal vijf (slaap)kamers is deze woning perfect geschikt voor een (toekomstig) gezin – zeker in combinatie met het gezellige speelveldje direct achter het huis. De in de hoogte uitgebouwde woonkamer verdient bijzondere aandacht, want deze uitbreiding is een absolute verrijking van de living. Via de openslaande deuren gaat u naar de keurig aangelegde tuin met gunstige zon ligging. U heeft de gehele dag de zon en zeker tot laat in de avond is het heerlijk vertoeven in de tuin. Echt een plek waar je na een dag hard werken met een glas wijn en barbecue weer helemaal tot rust komt. Graag nodigen wij u uit om deze bijzonder leuke hoekwoning te bekijken die net even anders is als andere hoekwoningen in Noord-Scharwoude en daardoor des te leuker! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, net toilet, trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens zult u direct een wauw gevoel krijgen bij het binnenkomen van de uitgebouwde woonkamer. De ruimte, het licht en het woongenot spatten ervan af! In de riante living is volop ruimte voor een grote eettafel én een sfeervol zitgedeelte, zodat u elke dag het gevoel heeft écht thuis te komen. Dit gevoel wordt mede veroorzaakt doordat de woning smaakvol en modern is ingericht. Echt een plaatje! De recente open hoekkeuken is modern van smaak en van alle luxe inbouwapparatuur voorzien en, deze maakt de benedenverdieping helemaal af! Wanden zijn strak gestuukt en er ligt een mooie houten vloer. Handig is de inpandig te bereiken bijkeuken (waar thans de kapstok, wasmachine, droger en extra inbouwkoelkast staan) met aansluitend de garage met openslaande deuren naar uw oprit. Indeling 1e verdieping: Overloop, 3 (slaap)kamers met recht opgaande wanden, zodat u de kamers optimaal kunt benutten. Zeker de ouderslaapkamer is een hele mooie qua formaat. Een zeer goede zet is geweest om de badkamer te vergroten naar 1 van de slaapkamers, nu heeft u de beschikking over een riante moderne volledige betegelde badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad, designradiator, dubbele wastafel en 2e toilet. Prettig is het raam voor de lichtinval en ventilatie. Indeling 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken verdieping om via de voorzolder (waar ook de wasmachine, droger zouden kunnen staan) met CV opstelling en bergruimte, nog eens 2 slaapkamers te kunnen betreden. Mede door de twee dakkapellen zijn deze van een prima formaat en heerlijk licht. Handig is de bergruimte boven de slaapkamer voor bijvoorbeeld uw kerstspullen. Ook deze verdieping is weer netjes en verzorgd afgewerkt. Echt een prachtige verdieping ! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Over de volle breedte en in de hoogte uitgebouwde woonkamer - Moderne perfect afgewerkte woning - Goed onderhouden, net geschilderd buitenom - Garage en een bijkeuken aanwezig - Moderne keuken en badkamer - Dakbedekking garage in 2020 vernieuwd - Parkeren op eigen terrein - Gunstige tuinligging, de gehele dag zon in de tuin. Kenmerken: Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 211m² Woonoppervlakte: 125m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 25m² Inhoud: 499m³

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.